Имущество производителя шампиньонов в Советске ушло с торгов за 44,5 млн руб.
Фото из архива rugrad
Производственный комплекс компании «Сельхозбалт» и право аренды земельного участка площадью 10,8 га в Советске реализованы на аукционе за 44,5 млн руб. Инвестор пытался запустить на северо-востоке области проект по промышленному выращиванию шампиньонов.
Согласно данным из карточки торгов, лот с имуществом «Сельхозбалта» состоял из двух объектов: недостроенное здание производственного назначения с готовностью в 65 % и стоимостью 35,5 млн руб., а также право аренды земли с кадастровым номером 39:16:010225:8 площадью порядка 108 тыс. кв. м на ул. Маяковского, 24а. Аренда была оценена в 509 тыс. руб.
Из документов аукциона следует, что на торги выставлялось уже арестованное имущество «Сельхозбалта». Исполнительный лист на него был выдан Советским городским судом в июне 2022 года. Соответствующий иск к компании подал бизнесмен Вадим Раманаускас. До 2013 года он работал как индивидуальный предприниматель. В настоящий момент, по данным ЕГРЮЛ, у него нет действующих компаний или статуса ИП.
В суде Раманаускас указал, что заключил с двумя индивидуальными предпринимателями и ООО «Советская теплоэлектротехническая компания» договоры об уступке прав требования. У «Сельхозбалта» возникла задолженность перед несколькими контрагентами по различным договорам. Требования Раманаускаса были судом удовлетворены. В пользу истца должник должен был выплатить 2,5 млн руб. В рамках исполнения решения по указанному делу впоследствии был выдан исполнительный лист.
Промплощадка "Сельхозбалта". Фото из архива RUGRAD
Начальная цена за лот составляла 43,2 млн руб. За недостроенный объект и аренду земли конкурировали две компании: ООО «Управляющая компания «Ин Юре Груп» Игоря Фирсикова (выручка компании по итогам 2022 года — 1,5 млн руб.) и ООО «Эдис-Калининград» Александра Величко (выручка — 198,1 млн руб.). Последняя компания и была признана победителем торгов с предложением в 44,5 млн руб.
Помимо «Эдис-Калининград», Александру Величко принадлежит компания «Полюс». Согласно справочно-аналитической системе Seldon.Basis, до июля 2022 года в состав учредителей данной компании входил также Игорь Фирсиков.
По данным сервиса «Контур.Фокус», 2022 год компания «Эдис-Калининград» окончила с чистой прибылью в 11,8 млн руб., выручка при этом упала на 7 %. Компания Александра Величко часто выполняет работы по госконтрактам для ГКУ «Управления дорожного хозяйства Калининградской области». Так, в июне прошлого года компания стала единственным участником и победителем аукциона на компенсационную высадку деревьев в Зеленоградском районе. В 2021 году «Эдис-Калининград» получила контракт на капитальный ремонт и содержание электроосвещения дороги Романово — Калининград за 73,7 млн руб.
В настоящее время единственным учредителем ООО «Сельхозбалт» является компания «Техстройинжиниринг», зарегистрированная в Белгороде. 60 % доли в уставном капитале контролирует Олеся Кармазина, оставшуюся часть — Константин Подлесецкий. Компания-производитель грибов в Советске была выкуплена «Техстройинжинирингом» в июне 2022 года. Гендиректором «Сельхозбалта» выступает Вайтайтис Кестутис. По итогам 2022 года компания показала убыток в 1,4 млн руб.
- В апреле 2023 года стало известно, что компании «Сельхозбалт» так и не удалось запустить проект по выращиванию шампиньонов в Советске по причине зависимости
от поставок сырья из Польши. «Само
производство было построено: и котельная сделана, и газ подведен, и
электрическая энергия. Но потом пошла пандемия: мы немножко были ограничены
здесь в присутствии наладчиков из Польши. Но благодаря правительству области мы
их получили — они наладили. Но, к сожалению, мы эти поставки осуществить не
смогли. Завод встал. И дальше уже понятно...», — рассказывал экс-гендиректор
предприятия Виктор Смильгин.
«Определенные сложности с поставкой сырья для производства грибов в связи с введением санкций со стороны недружественных государств были. Однако в настоящее время их удалось решить. По поводу производственных планов компании министерство [сельского хозяйства] не располагает какой-либо информацией», — комментировали ситуацию с «Сельхозбалтом» в региональном правительстве, подтвердив, что производственную деятельность по выращиванию. грибов компания так и не начала.
- Разрешение на строительство тепличного хозяйства в Советске было получено «Сельхозбалтом» еще в 2017 году.
