Региональное министерство градостроительной политики разрешило компании «Литтера» построить офисное здание на ул. Энергетиков, 15 напротив ТЭЦ-2. Соответствующий документ действует до 26 мая 2026 года.

Строительство будет вестись на участке с номером 39:15:141622:138 площадью около 2,09 га. Площадь строения составит 82,4 кв. м. Земля предназначается под «деловое управление» и имеет кадастровую cтоимость 84,4 млн руб. В собственность компания она была оформлена в феврале 2015 года. На момент 2021 года массив использовался как автостоянка для фур и большегрузов.

Согласно ЕГРЮЛ, гендиректором и основным соучредителем ООО «Литтера» является Олег Лазарев — один из экс-совладельцев мебельной фабрики «Интердизайн». До мая 2017 года он владел долей 27 % в ООО «МФ «Интердизайн» с миллиардной выручкой. Сейчас компания принадлежит Александру Святовцу, Алексею Федоренко, Дмитрию Егорову и их структурам «РМУК-Интеграл» (54,99 %) и «Орион» (45 %).

Вторым соучредителем «Литтеры» выступает Александр Федоренко (33,3 %).

«Литтера» специализируется на аренде и управлении недвижимостью и имуществом. Выручка организации по итогам 2022 года составила 29,7 млн руб., чистая прибыль — 12,8 млн руб. Стоимость балансовых активов превышает 110 млн руб. МЧС и Ростехнадзор провели 13 проверок в отношении компании. МЧС в 2020 и 2021 годах выявила 24 нарушений.

Олег Лазарев владеет компаниями «ТЛК», «ТДА» (годовая выручка 1,29 млрд руб.), «Строй Сервис Комплект» (66 %), «Торговый дом «Черняховский» (67 %), «Агро Калининград», «СБС», «Вестцемент», «Западная земля» (66 %), «Евродизайн», «Вива Транс» (66 %), «Фирма «ФСЛ» (66 %), «Компания ИД», «Скандинавские окна» (25 %), «Вест продукт», «Авангард». В большинстве перечисленных структур бизнес-партнером Лазарева является Александр Федоренко. Он владеет такими компаниями, как «Фабрика тротуарной плитки», «ИД Строи», «Маслосервис», «СтройДизайн», «Сахароптторг», «Сахартрейдинг», «ФБИ». Выручка организаций с участием Федоренко за 2022 год достигла 1,98 млрд руб.

С 22 февраля 2022 года Олег Лазарев успел зарегистрировать целый ряд компаний по оптовой торговле различными продуктами — «Сахарпрод», «Югропродукт», «Оптпродторг», «Маслоторг» (годовая выручка — 157,8 млн руб.), «Кенигпрод», «Сонатра» и «Геронда». Практически все они специализируются на оптовой торговле продуктами питания.

Общая выручка организаций с участием Олега Лазарева, по данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, достигла 1,9 млрд руб. (+51 %). Также у Лазарева есть действующее ИП с профилем «деятельность автомобильного грузового транспорта».