Объем ипотеки в регионе с начала года вырос на 13,3 %
Фото rugrad
С января по апрель включительно кредитные организации выдали жителям области 3030 новых ипотечных жилищных кредитов. Их общая сумма превысила 10,3 млрд руб. Соответствующую статистику приводит Центробанк РФ.
При этом совокупный ипотечный портфель банков в Калининградской области на 1 мая 2023 года достиг 91,2 млрд руб. Это на 13,3 % больше, чем за аналогичный период 2022 года. Однако речь может идти о низкой базе прошлого года в период социально-политических и экономических потрясений.
Средний размер ипотечного кредита в Калининградской области, по данным на апрель, составил 3,4 млн руб. Средневзвешенная процентная ставка осталась на уровне 8,42 % годовых.
По факту ипотека занимает составляет половину розничного кредитования. На 1 мая доля жилищных займов увеличилась до 48,6 %. Конкретно в апреле 2023 года на ипотеку пришлось 24,3 % общего объема выданных калининградцам кредитов. Хотя год назад показатель составлял только 13,2 %.
- Согласно аналитике агентства «Долговой консультант», с января по апрель текущего года просроченная ипотечная задолженность калининградцев по новостройкам выросла на 56 %. Объем долгов по жилищным кредитам в секторе новостроек увеличился на 9 млн руб. — до 25 млн руб. В секторе вторичной недвижимости — вырос до 1,48 млрд руб.
- По данным ЦИАН за 2022 год, в Калининградской области было выдано 7,3 тыс. ипотек. По сравнению с 2021 годом число ипотечных сделок упало на 44 %. В пересчете на количество жителей в возрасте 18–64 лет ипотечный кредит брал каждый 92-й калининградец. Также регион стал лидером по объему ипотечного долга от общей просрочки по всем кредитам — 16,7 %.
