Власти расширяют ул. Благовещенскую за счет дач и ликвидируют СНТ «Дружба Девау» ради депо
Фото maps.yandex.ru
Региональные и муниципальные власти запланировали расширение проектируемой ул. Благовещенской вместе с полосами отвода за счет ИЖД и ликвидацию СНТ «Дружба Девау». Соответствующее изменение генплана Калининграда отражено на карте предлагаемых функциональных зон и карте планируемого размещения автомобильных дорог. Документы были опубликованы на сайте горадминистрации в рамках общественных обсуждений.
Запланированная ул. Благовещенская должна соединить Восточную эстакаду с ул. Суздальской и далее выйти на ул. Гагарина с изъятием части территории гаражного общества на ул. Дачной и оборудованием нового перекрустка рядом с ул. Стрелецкой. Сейчас в соответствии с генпланом в статусе магистральной улицы общегородского значения расширение ул. Благовещенской с полосами отвода с 50 метров до 100 метров запроектировано за счет дач и ИЖД между ул. Суздальской и Восточной эстакадой. В частности, теперь будут изыматься участки и дома в северной части СНТ «Сад № 9» от Северного проезда.
Кроме того, предложенные изменения для ул. Благовещенской предусматривают засыпку пруда южнее Суздальского парка и полное нарушение его мелиорационной системы, что может угрожать сохранению экологической ценности вновь созданной ООПТ.
Также в генплан внесены изменения, позволяющие полностью ликвидировать и снести СНТ «Дружба Девау» на восточной окраине аэропортного поля. Более 100 участков, дач и и частных домов находятся на территории между будущим парком Девау и многоэтажной застройкой, которую ведет ГК «Мегаполис-Жилстрой» в районе ул. 3-го Белорусского фронта. Генпланом предлагается перевести указанную землю из зоны садоводческих и огороднических некоммерческих товарищества в зону транспортной инфраструктуры. В частности, на территории планируется строительство большого автобусно-троллейбусного парка и трамвайного депо. Ликвидация такого крупного СНТ и застройка территории с зелеными насаждениями и садами может создать как социальные, так и экологические риски.
Новый проект изменений в генплан также окончательно утверждает расширение ул. Виктора Денисова за счет ликвидации и сноса северо-восточной части СНТ «Октябрьское». При корректировке градостроительной документации предлагается, что для строительства ул. Денисова как минимум несколько десятков участков вместе с домами будут изъяты. Это примерно треть СНТ «Октябрьского». Также изъятие под строительство новой магистрали общегородского значения в микрорайоне «Восток» частично затронет северную часть гаражного общества «Октябрь» и участки в СНТ «Колосок» вдоль его южной границы.
В рамках общественных обсуждений изменений в генплан Калининграда еще в 2020 году жители микрорайона «Восток» высказывались категорически против разделения СНТ «Октябрьское» 4-полосной ул. Денисова, а также против большого количества изъятий дачных земельных участков. Тем не менее решение было принято властями вопреки многочисленным обращениям собственников участков в СНТ и просьбам горожан об изменении трассировки улицы.
В 2020 году региональные власти перевели из территориальной зоны садоводства (индекс «Ж-5») и границ улично-дорожной сети порядка 15 участкам на ул. Виктора Денисова в юго-восточной части СНТ «Колосок» со стороны Северного обхода. Еще часть участков была переведена в зону ОЦ.
