Калининград стал лидером по падению стоимости квадратного метра в сегменте небольших квартир и студий на вторичном рынке, сообщает портал «Мир квартир».

С начала года стоимость квадратного метра малометражного жилья и студий в Калининграде снизилась на 3 % — до 119,6 тыс. руб. Средняя цена недвижимости площадью до 32 кв. м также упала на 3,1 % руб., составив 3,3 млн руб.

В 64 из 70 городов небольшие квартиры, наоборот, подорожали. В среднем по стране стоимость 1 кв. м увеличилась на 4,6 % — до 107,3 тыс. руб. Больше всего выросли в цене «квадраты» в Магнитогорске (+16,1 %), Челябинске (+15,8 %) и Новокузнецке (+13,6 %). Помимо Калининграда, квадратный метр стал дешевле только в Санкт-Петербурге (–2,8 %), Краснодаре (–1 %), Москве (–0,6 %), Новосибирске (–0,4 %) и Белгороде (–0,4 %).

В среднем маленькая квартира в России стоит 2,9 млн руб., что на 4,8 % больше январского показателя. Максимальный рост стоимости жилья зафиксирован в Магнитогорске (+18,9 %), Махачкале (+17,8 %) и Челябинске (+15,2 %). Не считая Калининграда, цены на небольшие квартиры также упали в Санкт-Петербурге (–2,7 %), Новосибирске (–0,3 %), Москве (–0,2 %), Белгороде и Краснодаре (–0,1 %).