Основным ориентиром при реновации бастиона «Грольман» в Калининграде станет комплекс «Новая Голландия» в Санкт-Петербурге. Как сообщает «Интерфакс», арендатор исторического объекта, компания «Актив» планирует инвестировать в реновацию объекта порядка 1,2 млрд руб. Инвестпроект рассчитан на 36 месяцев.

Первоочередной план включает в себя консервацию объекта и противоаварийные работы. Параллельно инвестор планирует начать разработку проекта приспособления «Грольмана» под современное использование.

«Благоустройство запланировано в стиле фортификационных укреплений, но главным референсом пока называют комплекс "Новая Голландия" в Санкт-Петербурге», — отмечается в публикации.

В частности, инвестор считает, что на объекте могут быть размещены «два серьезных ресторана», музейная функция, а также точки торговли, общепита и мастерские.

Как сообщает портал «Клопс.ру», функцию технического заказчика по «Грольману» будет выполнять Александр Ярошенко, директор «СЗ «ИК «АвангардИнвестПроект» (комплекс «Русская Европа» и «Цветной бульвар»). Александр Ярошенко также является депутатом окружного совета Светлогорска. 

• О том, что арендатором «Грольмана» стало АО «Актив», стало известно в марте. Размер выкупной стоимости объектов недвижимости и земельного участка составил 127 млн руб. Размер арендной платы за первый год составит 2,93 млн руб. Инвестор рассчитывает на получение льготных займов по программе вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия.
  
  
• Имущественный комплекс бастиона «Грольман» был передан в уставный капитал «Корпорации развития Калининградской области» в 2022 году. В последние годы «Грольман» пустует.
  
  
• В 2021 году предыдущий пользователь бастиона — компания «Бриз» Анны Мурыгиной, Татьяны Ниеми и Дениса Буровенкова — проиграла судебный процесс федеральному Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры. Служба охраны объектов культурного наследия Калининградской области неоднократно отказывала арендатору в согласовании работ по причине наличия решений, изменяющих предметы охраны бастиона, что запрещено нормами действующего законодательства.