«Западспецстрой» Сергея Креца освоит под 8-этажное жилье участок с парковкой у Нахимовского училища
Фото из архива rugrad
Министерство градостроительной политики региона выдало компании «Западспецстрой» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Артиллерийской, 33г. Территория находится напротив филиала Нахимовского военно-морского училища. Срок действия документа — до 6 марта 2026 года.
На земельном участке с кадастровым номером 39:15:131919:11 площадью 2,97 тыс. кв. м появится 8-этажное здание. Согласно разрешению, его площадь составит 7,5 тыс. кв. м, площадь всех жилых помещений — порядка 4 тыс. кв. м. Участок имеет хорошую транспортную доступность и расположение рядом с основными социальными объектами внутри крупного, быстро застраивающегося микрорайона.
Согласно ЕГРЮЛ, директором и учредителем компании «Западспецстрой» является Сергей Крец. Ему также принадлежат ООО «Технострой», ООО «Стройстандарт», ООО «Балтийский берег», ООО «КНС» с годовой выручкой 177 млн руб., ООО «Юнитрейд», ООО «Калипсо-Строй», ООО «Все в дом», ООО «Фабрика окон «Калипсо», ООО «Калипсо» с годовой выручкой 161 млн руб., а также доли 50 % в ООО «СЗ «КНС», 75 % в ООО «КалипсоСтрой» и 50 % в ООО «ПластКонструкция». Совокупная выручка компаний с участием Сергея Креца в 2021 году превышала 749 млн руб. В марте этого года Крец зарегистрировал ИП с профилем «покупка и продажа собственного недвижимого имущества».
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Западспецстрой» в 2021 году снизилась на 50 % до 78,9 млн руб., чистая прибыль составила 11,1 млн руб. Стоимость балансовых активов выросла до 171 млн руб.
- Ранее на участке под застройку «ЗападСпецСтрой» находилась автомобильная стоянка, парковка, автосервисы, работал ряд мелких предприятий. Севернее и западнее указанной территории до 2020 года стояли заброшенные 4-этажные казармы немецкой постройки. С началом строительства Нахимовского училища аварийные здания были снесены. Рядом с указанной территорией ООО «Калининграднефтестрой» экс-депутата горсовета Виталия Анучкина освоило аналогичный участок 39:15:131919:1397 под 8-этажный дом.
- В 2021 году Сергей Крец и Виталий Анучкин приступили к освоению еще одной перспективной территории на Еловой аллее под 8-этажный жилой квартал. Разрешение было выдано ООО «СЗ «Калининграднефтестрой». Участок под застройку сформировали в том числе за счет территории снесенного гаражного общества «Океан».
- В 2020 году компания Сергея Креца и Константина Пересыпкина «ПластКонструкция» стала приобретателем участков под аварийками в начале ул. Островского под расселение и дальнейшую реновацию территории. Позднее доля Пересыпкина была выкуплена депутатом -застройщиком из Пионерского с наибольшим доходом Анатолием Авраменко. RUGRAD в материале «Резиновое развитие территорий» подробно освещал проблемы будущей высотной застройки у оживленного перекрестка ул. Гайдара — ул. Островского на Сельме.
- В ноябре 2014 года «КалипсоСтрой» Сергея Креца получило разрешение на застройку участка по ул. Артиллерийской, 34. Вместо детской теннисной школы в микрорайоне появилось 11-этажный дом на 295 квартир.
