Компании арендатора замка Рагнит разрешили построить сыроваренный завод в Большом Селе
Фото rugrad
Региональное министерство градостроительной политики выдало ООО «Мануфактура старого пасечника» разрешение на строительство нового сыроваренного завода. Документ опубликован на сайте министерства и действует до 17 ноября 2023 года.
Площадь здания завода составит 521 кв. м. Строение будет 1-этажным. Согласно разрешению, строительство будет вестись на участке с номером 39:07:050003:167 и площадью 8,54 тыс. кв. м в 1,5 км от Большого Села. Земля предназначается под «хранение и переработку сельскохозяйственной продукции». По данным из ЕГРН, массив находится в частной собственности с сентября 2016 года, с декабря 2021 — в ипотеке.
В 3 км от места строительства сыроваренного завода, на берегу реки Неман, находится гостиничный комплекс «Хутор старого пасечника», которым управляет соучредитель «Мануфактуры старого пасечника» и арендатор замка Рагнит Иван Артюх. Поблизости от гостиничного комплекса находятся руины башни Бисмарка, которые в феврале этого года компания Артюха взял в аренду по итогам соответствующего аукциона. Объект передан в аренду на 7 лет с символическим ежемесячным платежом 13 руб.
Это не первое разрешение на строительство, связанное с неманской сыроварней. Буквально в январе этого года региональные власти выдали физлицу документ на реконструкцию здания сыроварни «Тильзит-Рагнит» непосредственно в самом городе. Объект так же будет 1-этажным. Расширение строения до 1458 кв. м потребовалось из-за необходимости новых площадей для длительного созревания сыров и установки фасовочной линии.
- Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Мануфактура старого
пасечника» в равных
долях принадлежит Ивану Артюху и Ирине Мухаевой. В 2021 году компания декларировала выручку 50 млн
руб. (+111 %). Вместе с Никитой Шведовым Артюх также выступает совладельцем ООО
«Вест-Аква» по производству безалкогольных напитков, владеет на 100 % ООО
«Эталонъ» по чистке и уборке зданий и помещений с годовой
выручкой 35 млн руб., ООО «Центр досуга и развлечений» с профилем «деятельность
ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» и выручкой 10 млн руб., а
таже ООО «Силикат». У Артюха есть действующее ИП с профилем «Выращивание прочих
плодовых деревьев, кустарников и орехов». Кроме того, неманский предприниматель
занимает должность председателя сельхозпотребкооператива «Созидатель». Общая
выручка компаний с участием Артюха в 2021 году достигла 94,7 млн руб.
- Участок под сыроварней «Тильзит-Рагнит» 39:07:010009:559 в Немане с августа 2018 года оформлен в собственность Владимира Зарина — миноритарного владельца и гендиректора «Гамма Инвест Групп».
С декабря 2021 года земля находится в ипотеке у фонда «Центр поддержки
предпринимательства Калининградской области» до 2028 года.
1 марта RUGRAD сообщал, что проект реновации замка Рагнит получил положительное заключение госэкспертизы. В руинах орденского замка в перспективе планируется организовать музейно-досуговый центр. Инвестором проекта приспособления Рагнита под современное использование выступает «Мануфактура старого пасечника» Ивана Артюха и Ирины Мухаевой. По региональной программе введения объектов исторического наследия в хозяйственный оборот компании был утвержден льготный займ в 300 млн руб.
