Региональное министерство по градостроительной политике выдало физическому лицу разрешение на строительство домов отдыха в Малиновке под Зеленоградском. Срок действия документа — до 16 июня 2026 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010602:1199 площадью 1,24 га будут построены 23 здания. Ни площадь строений, ни строительный объем региональным министерством снова не указаны. Массив расположен вблизи трассы Зеленоградск — Коврово. От участка до пляжа и моря порядка 1,5 км. Поблизости располагается частный сектор, комплексная коттеджная застройка и несколько строящихся малоэтажных жилых массивов («Янтарная долина», «Клинцовка Вилладж» и т. д.).

По данным из ЕГРН, участок под дома отдыха находится в муниципальной собственности и в марте 2021 года был сдан в аренду. Назначение изменено на «гостиничное обслуживание». С декабря 2021 года арендатором массива кадастровой стоимостью 24,9 млн руб. является калининградский бизнесмен Андрей Михалевский. Срок действия договора — до апреля 2026 года.

Согласно ЕГРЮЛ, Андрей Михалевский (76 %) вместе с Еленой Сивцовой (24 %) является учредителем «Охранного предприятия «Монолит». В 2019 году в ходе судебного разбирательства в калининградском арбитраже выяснилось, что ЧОП «Альфа-Безопасность» и ОП «Монолит» сговорились для минимального снижения цен госконтрактов по охране государственных объектов и присылали одинаковые документы в частях своих заявок на участие в электронных аукционах с одного и того же IP-адреса. В феврале 2019 года управление ФАС потребовало от ЧОП «Альфа-Безопасность» перечислить в федеральный бюджет 665 тыс. руб., которые были получены компанией вследствие устного картельного соглашения с ООО «Охранное предприятие «Монолит». 

Кроме того, у Андрея Михалевского с мая 2020 года есть действующее ИП с профилем «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания». С 2010 года он является гендиректором и учредителем ООО «Ключ здоровья». С ноября 2018 Михалевский занимает пост председателя «Гаражного потребительского кооператива «Автолюбителей владельцев гаражей «Армеец». Организация прописана в Калининграде на ул. Тургенева, 20.