«КПД Строй» разрешили уплотнить Большое Исаково еще 5 многоквартирными домами
Источник: kpd-kaliningrad.ru
Региональное министерство по градостроительной политике выдало «Специализированному застройщику «КПД Строй» из группы компаний «КПД-Калининград», еще 5 разрешений на строительство многоквартирных домов в Большом Исаково. Срок действия документов — до марта 2024 года.
Согласно разрешениям, на земельном участке с кадастровым номером 39:03:020005:1078 будут построены пять 5-этажных здания в составе крупного ЖК. Общая площадь строений варьируется от 3,5 до 3,9 тыс. кв. м. Строительный объем региональным министерством не указывается. В целом застройщик получит из выданного пула разрешений еще 12 тыс. «квадратов» жилья на продажу.
Массив площадью 4,71 га с кадастровой стоимостью 41,7 млн руб. под «среднеэтажную жилую застройку» принадлежит компании с февраля 2021 года. На территории уже возводятся 7 идентичных новостроек. Всего предусмотрено 16 корпусов. Земля расположена в центре Большого Исаково напротив «Школы будущего» и православного храма. Подъезд к кварталу обеспечивается со стороны Северного обхода. При этом расширение «Школы будущего» и постройка дополнительного учебного корпуса на 1000 мест находится на стадии проектирования. Деньги на стройку выделяются из регионального бюджета при софинансировании бюджета Гурьевского округа.
В декабре 2022 года «СЗ «КПД Строй» получил еще 2 разрешения на 5-этажное строительство в Большом Исаково. Площадь каждого здания составляет 3,88 тыс. кв. м.
Согласно данным системы «Контур.Фокус», основным учредителем компании «КПД Строй» выступает Оксана Калашникова, которая владеет 99 % уставного капитала. Еще 1 % принадлежит Александру Калашникову. Выручка «КПД Строй» в 2022 году выросла на 7 % до 50,1 млн руб., чистая прибыль — упала до 15,8 млн руб.
Пост гендиректора юрлица с 2020 года занимает Сергей Паксеваткин. До 2015 года в число учредителей входил основатель ГК «КПД-Калининград» Сергей Тарчуткин. Группа компаний работает на базе бывшего «Калининградского домостроительного комбината» на ул. Дюнной, 18.
- После конфликта с местными жителями ГК «КПД-Калининград», заявившая о строительстве в Большом Исаково крупного 7-этажного жилого комплекса, согласилась пойти на снижение высоты объектов до 5 этажей. На ситуацию с застройкой Большого Исаково в апреле 2021 года обращал внимание губернатор Антон Алиханов после вала обращений и жалоб в его аккаунты в соцсетях. Глава региона дал поручение ответственным лицам в правительстве области поговорить с застройщиком Большого Исаково и разобраться в сложившейся ситуации. В итоге региональный градсовет утвердил «СЗ «КПД Строй» 5-этажный ЖК на ул. Кооперативной.
- RUGRAD в материале «Многоэтажки вместо огородничества» подробно рассказывал, как в поселке рядом с Северным обходом крупный массив земли под застройку без необходимой инфраструктуры достался «КПД-Калининград».
- В январе 2022 года областной суд отказал жителям Большого Исаково в удовлетворении иска к региональным властям о закреплении в генплане в центре поселка жилой зоны на ул. Кооперативной. При этом «СЗ «КПД Строй» получил первые разрешения на строительство 5 многоквартирных домов в Большом Исаково еще в октябре 2021 года.
- ГК «КПД-Калининград» известна по 9-этажному жилому комплексу на ул. Пригородной в Калининграде напротив аэродрома Девау. В 2014 году компания Сергея Тарчуткина «КПД Монтаж» получила разрешение на четыре 10-этажки на ул. Дзержинского. В настоящее время ГК занимается также строительством ЖК «Солнечный квартал» на ул. Левитана в микрорайоне «Юго-восток».
