Зинаида Гндян расширит участок под торговый дом «Нарвский» на Сельме
Фото maps.yandex.ru
Участок под торговым домом «Нарвский» на Сельме будет расширен на 300 кв. м. Соответствующая информация содержится в проекте внесения изменений в межевание на основании обращения пользователя земли Зинаиды Гндян. В настоящий момент градостроительные документы опубликованы на сайте горадминистрации и проходят процедуру публичных слушаний.
На чертеже межевания территории указано, что предполагается образование и изменение границ трех участков, два из них площадью около 200 кв. м предназначаются под предоставление коммунальных услуг. Первый рядом с торговым домом — под шкафной регуляторный пункт для снижения давления газа и поддержания его, второй — под тепловой пункт на ул. Лефорта, 12. К ним предполагается отмежевать и зафиксировать на кадастре выделенные проезды.
Третий массив с кадастровым номером 39:15:130712:139 непосредственно под «магазин» будет увеличен с 1,68 до 1,98 тыс. кв. м прямо за парковкой ТЦ «Балтийская галерея». После утверждения изменений в план межевания его северо-восточная граница захватит полосу земли вплоть до забора детсада № 55. Сейчас это узкий участок с номером 39:15:130712:8350 для обслуживания жилой застройки и магазина по ул. Нарвской, 115. После утверждения проекта межевания массив будет присоединен к участку под ТД.
Как указано в ЕГРН, с ноября 2007 года земля под торговым домом на Нарвской, 115 находится в аренде и имеет кадастровую стоимость 5 млн руб. Помещения в 2-этажном центре используются различными субарендаторами. В частности, в здании работает алкомаркет «Бутыль», магазин одежды для беременных и детских товаров, аптека, салон красоты, оптика. Заказчиком проекта межевания территории на ул. Нарвской – Гайдара выступила индивидуальный предприниматель Зинаида Гндян. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, юрлицо работает с 2003 года и специализируется на аренде и управлении имуществом. На него же зарегистрирован торговый знак Emily Rich преимущественно для продажи детских товаров.
В декабре 2015 года индивидуальный предприниматель Зинаида Гндян стала новым арендатором участка на ул. Клинической, 77. Сейчас в здании, построенном на месте бесплатной парковки, первый этаж занят рядом магазинов для беременных, бутиков детских товаров, центром медтехники и ортопедии, аптекой, второй этаж и цоколь отданы под парковку на 42 места. При этом изначально на муниципальный аукцион выставлялась территория рядом с роддомом № 1 под востребованную многоуровневую парковку. Победителем стал гендиректор «Парксервиса» Дмитрий Смирнов. В июле 2017 года губернатор Антон Алиханов заявил, что областное правительство не выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию этого объекта, если на месте многоуровневой парковки на ул. Клинической появится «торговый центр с двумя парковочными местами».
