21 ноября
Компании Леонида Кухарева выдали разрешение на комплекс из 6 зданий для дорожников
Фото maps.yandex.ru
Компания «СЗ «КалининградСтрой» получила разрешение на строительство комплекса нежилых зданий «для размещения дорожно-эксплуатационного предприятия» в поселке Переславское около железнодорожной ветки на Светлогорск. Соответствующий документ действует до 20 октября 2024 года.
На участке с кадастровым номером 39:05:060201:436 площадью 1,5 га с назначением под «земли промышленности, энергетики и транспорта» возведут 6 нежилых зданий. Ни об этажности, ни о площади объектов, ни о строительном объеме министерство градостроительной политики не сообщает. Рассматриваемый участок входил в территорию военного городка, который региональные власти безуспешно пытались приватизировать. Наиболее крупный массив площадью 11 га с кадастровым номером 39:05:060201:8 находится западнее и примыкает к железной дороге. Казармы для военных и технические помещения советской постройки на этом участке уже практически снесены.
Кадастровая стоимость земли в Переславском составляет чуть более 7,2 млн руб. Право собственности на участок было зарегистрировано 30 декабря 2020 года, когда земля перешла в уставной капитал «Корпорации развития области».
Согласно ЕГРЮЛ, гендиректором и учредителем ООО «СЗ «КалининградСтрой» является один из богатейших депутатов совета Зеленоградска Леонид Кухарев. Его доля на 100 % находится в залоге у Сбербанка. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, прибыль организации в 2021 году достигла 130,3 млн руб., стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб.
- Инвестдоговор о строительстве «комплекса объектов недвижимого имущества» в Переславском для новой базы «Дорожно-эксплуатационного предприятия» был заключен между «СЗ «КалининградСтрой» Леонида Кухарева и «Корпорацией развития области». Инвестор обязался возвести новые здания и объекты на территории бывшего военного городка в Переславском на общую сумму 300 млн руб. При этом в корпорации заявляли, что будет построен и объект жилого назначения. Взамен застройщик получил в аренду на 10 лет перспективную курортную землю на ул. Потемкина, 15, которая являлась производственной базой «ДЭП №1». Подробно об истории приватизации земли бывшей базы дорожников в Зеленоградске RUGRAD писал в августе 2022 года.
- По схожей схеме индивидуального инвестдоговора с «Корпорацией развития области» ведется освоение крупного участка на Советском проспекте в Калининграде. Компания «Техно девелопмент» из группы «КСК» Вадима Шимко обязалась возвести административные здания «технопарка в сфере высоких технологий».
- В июне региональные власти выдали компании Леонида Кухарева разрешение на строительство 3-этажного торгового центра в Зеленоградске с заездом с ул. Окружной.
