21 ноября
Разработчик приложений для стримов хочет 8-этажную гостиницу у эстакады на острове
Фото rugrad
Компания «КД-Сити», получившая в субаренду участок на острове Октябрьском, планирует построить там гостиницу. «Если вкратце, то [построим] гостиницу, но пока еще в процессе переговоров с "Корпорацией развития". В целом обсуждаем дальнейшие планы», — прокомментировал RUGRAD планы компании ее собственник и гендиректор Андрей Греков.
По его словам, высота объекта будет до 8 этажей. Инвестор не ведет переговоры с известными брендами и собирается реализовывать проект гостиницы собственными силами. При этом он отметил, что компания видит коммерческие перспективы в данном проекте, но раскрывать подробнее бизнес-схему не стал.
«Пока сложно объяснить, но есть ниши на этом рынке», — отметил он.
Сумму инвестиций в проект Греков также не смог озвучить, отметив, что компания как раз занимается «этими моментами». «Техусловия и понимать, что город хочет от нас и что мы можем сами», — отметил он.
Компания «КД-Сити» была зарегистрирована Андреем Грековым в июле 2022 года. ООО «Пэй», учредителем которой также является Греков, занималась разработкой приложений на платформе Android для стримов игр на площадках Twitch и YouTube. Отвечая на вопрос, почему он решил заняться совершенно иной сферой деятельности, гендиректор «КД-Сити» заявил: «У нас есть гостиница в Светлогорске. Скоро открывается». По его словам, речь идет о новом 4-звездочном объекте размещения в районе «Янтарь-холла».
Однако пока что собственник «КД-Сити» не понимает, потребуется ли соинвестор для реализации проекта на Октябрьском. Вероятнее всего, для строительства объекта компания будет привлекать застройщика.
- В июле ООО «КД-Сити» стало победителем
аукциона на приобретение опциона на заключение договора субаренды на острове Октябрьском земельного участка на инвестусловиях. Площадь земельного участка с кадастровым номером 39:15:140502:190 на набережной Карбышева составляет 0,49 га, кадастровая стоимость — 20,2 млн руб. «Лучшее ценовое предложение — более 127 млн руб. за право заключить договор на инвестиционных условиях — сделала калининградская организация ООО "КД-Сити"», — говорилось в сообщении АО «Корпорация развития Калининградской области».
- Всего в планах «Корпорации развития Калининградской области» — торги более чем на 30 участков на право субаренды территории на острове Октябрьском для застройщиков. Стартовая цена 1 га составляет 250 млн руб. Победитель обязан заключить договор субаренды на инвестиционных условиях на срок до 10 лет и приступить к строительству новых объектов недвижимости в течение 30 дней. В настоящее время принимаются заявки по следующему лоту.
