В конце весны этого года были открыты продажи квартир в одном из комфортабельных жилых объектов компании «КалиинградСтройИнвест» — квартале «Seven».

Расположенный на ул. Батальной в непосредственной близости к историческим местам Калининграда жилой квартал «Seven» назван так неслучайно. Старожилы до сих пор называют этот район «Семь ветров». Цифра «семь» во все времена наделялась особым значением: мир, созданный за семь дней, семь нот, семь цветов радуги, семь дней недели и даже семь «я». Всё это легло в основу концепции при разработке решений по наименованию нового квартала.

О проекте

Жилой квартал «Seven» — это семь девятиэтажных домов повышенной комфортности: внутренние дворы без машин, сквозные подъезды, прогулочный бульвар внутри жилого комплекса.

Квартал реализуется как автономное пространство для комфортного пребывания внутри него как семьей с детьми, так и с друзьями, родными и близкими. Прогулочные зоны создают многообразные потоки движения и, как следствие, разные сценарии времяпрепровождения в жилой зоне. Предусмотрены традиционные для застройщика детские площадки в экостилистике, спортивные площадки, разработанные в сотрудничестве с профессиональными спортсменами, активное озеленение многолетними растениями. Внутреннее благоустройство отвечает любым жизненным сценариям — будь то активные виды спорта, семейные прогулки или активные игры с детьми.

• Умные домофоны Sigmart

• Видеонаблюдение

• Автономное отопление

• Дизайнерский подъезд

• Кладовые помещения в каждом подъезде

• Огороженная территория внутреннего двора

• Прогулочная аллея вдоль центральной улицы

• Велодорожки

• Офис управляющей компании

Фишки

В подтверждение сказанному выше — на первом этаже одного из домов будет располагаться ресторан семейного формата, с выходом на террасу для неспешных завтраков и деловых переговоров. Внутри жилого комплекса будет расположен супермаркет SPAR. А также современный фитнес-центр для жителей квартала. Те, кто уже знаком с жилыми объектами застройщика, знают, что каждый из проектов имеет ряд индивидуальных особенностей — так называемые фишки. Здесь они тоже есть, и ресторан с фитнес-центром не единственные нововведения от застройщика для этого квартала.

Впервые в жилом квартале застройщика появится детская комната. Реализовать эту задумку доверено одной из самых профессиональных, а также позитивных развивающих студий для взрослых и детей в нашем городе — «Веселой курице». Такой формат сотрудничества для «КалининградСтройИнвест» в новинку. Но он продиктован запросами собственников квартир в жилых домах застройщика, и, в первую очередь, конечно, будет актуален для молодых семей с детьми. Руководитель студии Наталья заверяет, что «Веселая курица» — не только для маленьких детей. Под крышей студии размещаются всевозможные направления для занятий творчеством, физкультурой и саморазвития. Это и программа «Мама и малыш», минисадик, занятия по рисованию, лепке, тхэквондо. Есть здесь и более серьезные специалисты, такие как логопед, преподаватели английского, математики и других школьных дисциплин, тренер по шахматам и т. д. Детская комната будет размещена на первом этаже одного из домов комплекса, со временем она полностью адаптируется под нужды и запросы жителей «Seven».

Внешняя инфраструктура

Жилой квартал «Seven» находится в развитом районе с точки зрения инфраструктуры. Детские сады, школы, магазины, объекты социокультурного быта. Удобное расположение — 15 минут до центра города. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год.

Для любителей исторической атмосферы Калининграда в непосредственной близости находятся исторические районы города: ул. Киевская (исторический район Понарт), Сортировочная станция, на которую приезжали первые переселенцы в Калининградскую (тогда еще Кёнигсбергскую) область, ул. Богдана Хмельницкого, богатая историей и легендами, кирха Святого Семейства (современная областная филармония).

Объекты инфраструктуры:

1. Супермаркет SPAR

2. Школа № 6

3. Детский сад № 130

4. Детский сад № 43

5. Школа № 29

6. Южный рынок

7. ТЦ «Вестер»

8. Летнее озеро

Свой стиль

Проект жилого квартала «Seven» — это современные архитектурные и дизайнерские решения. Новое слово в жилой застройке микрорайона — вентилируемые фасады, цветные (с наружной стороны) профили окон, современные технологии, энергоэффективность домов и новаторские эргономичные решения. В каждом доме есть возможность установки кондиционера в квартиру.

Конструктив здания: фундамент — железобетонная плита; монолитный железобетонный каркас. Наружные и внутренние стены — газосиликатный блок. Для перегородок используется газосиликат и керамзито-бетонный блок. Наружная отделка здания — комбинированный фасад: вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, штукатурный — из современных качественных материалов.

Авторским почерком компании стало индивидуальное дизайнерское решение подъездных зон и внутреннего благоустройства комплекса. Отделка подъездов выполнена в единой экостилистике с использованием натуральных оттенков. Отделка полов в подъездах — это антивандальный керамогранит высокого класса стираемости. Входные группы в подъезды выполнены на одном уровне с благоустройством, без пандусов. Освещение в подъездах с датчиками движения работает по системе «день — ночь» для экономии электроэнергии.

Проходной лифт, изготовленный по индивидуальному заказу, имеет двери медного цвета, пол из гранита и зеркальные панели. Лифт в каждом подъезде (грузопассажирский) — с индивидуальным дизайном, грузоподъемностью 1000 кг, с увеличенной скоростью движения. Лифт опускается в подвал для удобного использования кладовых и колясочных. Следующая остановка — в уровне земли, то есть здание имеет беспрепятственный вход без пандусов и ступеней.

Квартиры

Традиционно особое внимание на жилом объекте уделено квартирографике. Квартиры в «Seven» — гораздо больше, чем просто жилое пространство. Большие и светлые комнаты, есть акцентные зоны для расположения гардеробных. В двух- и трехкомнатных квартирах располагаются два санузла, один из которых можно задействовать под прачечную комнату.

И, конечно, максимальный выбор для покупателя: здесь представлены сразу несколько типов планировок: как однокомнатных, двухкомнатных, так и трехкомнатных квартир. Их всех объединяет одно — просторные комнаты за счет увеличенной площади. Максимальная квадратура однокомнатной квартиры составляет 43 кв. м, двухкомнатной — 62 кв. м, и, наконец, в трехкомнатных она достигает 83 кв. м.

Имеется здесь и уникальное предложение — в каждой из трех типов квартир представлены квартиры с собственной террасой.

На 1 этапе (ввод в эксплуатацию — I квартал 2023 года) в жилом квартиле реализуется 267 квартир и 270 кладовых.

Как купить?

Всю актуальную информацию по приобретению квартир можно получить в отделе продаж застройщика по телефону: 61-55-07. В настоящее время действует и пользуется спросом программа субсидирования. Ставки действительны на весь срок кредитования по следующим программам:

- субсидирование «Господдержка 2020» на новостройки от 6,5 %;

- «Господдержка для семей с детьми» на новостройки и готовое жилье от 2,5 %;

- субсидирование на готовое жилье от 13,7 %.

Вопросы и заявки по субсидированной ипотеке можно присылать в личные сообщения социальных сетей компании или позвонив в отдел продаж застройщика.

Ссылка на проектную декларацию: Жилой квартал «Seven» | ЕИСЖС

Сайт: kaliningradstroyinvest.ru