Разрушающиеся виллы на ул. Тельмана стали активом застройщика Леонида Кухарева

Фото rugrad

Руины исторических вилл эпохи модерна на ул. Тельмана, 17 и 19 в Калининграде перешли в собственность ООО «Специализированный застройщик «КалининградСтрой». Соответствующие данные внесены в ЕГРН. Вместе с объектами культурного наследия компания стала обладателем земельного актива с номером 39:15:131815:23 и площадью 4,78 тыс. кв. м в историческом районе Марауненхоф. Кадастровая стоимость земли составляет 5,18 млн руб.

Учредителем и гендиректором «СЗ «КалининградСтрой» с момента основания в 2019 году является крупный региональный застройщик, один из богатейших депутатов совета Зеленоградска Леонид Кухарев, контролирующий группу «Спецстрой». 

Участок под виллами, по данным из актуальных ПЗЗ Калининграда, «с назначением под военный городок № 36» относится к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами исторических районов с индексом ЖИ-3. Здесь разрешается размещать многоквартирное жилье, блок-секции, ИЖД, социальные объекты, гостиницы, административные здания, офисы, салоны, ветклиники, учреждения культуры, общепит и т. д. Изменения в ПЗЗ были проведены по запросу компании-собственника в июле 2020 года, которая меняла границы зоны с индексом С-1 для объектов военного назначения, поскольку виллы до 2008 года находились в пользовании Балтфлота.

Кадастровая стоимость каждой виллы достигает 26,4 млн руб. (Тельмана, 17) и 34,5 млн руб. (Тельмана, 19) соответственно. Внутри зданий нет перекрытий, крыша полностью отсутствует, несмотря на то что с 2007 года они являются памятниками регионального значения. В конце июля текущего года территорию вилл и сам участок на исторической площади района Марауненхоф огородили строительным забором с целью ограничения доступа неограниченного круга лиц к небезопасным руинам.

Согласно ЕГРН, с 14 марта 2012 года по декабрь 2021 года собственником вилл и участка под ними на ул. Тельмана являлась московская компания «Интерлин», которой управляла Дюльбэр Рогачева, также работавшая директором в АНО «Центр развития межличностных коммуникаций – Образовательные Программы» фонда экс-супруги президента РФ Людмилы Путиной.

На момент продажи исторических вилл в Калининграде «Интерлин» принадлежала Евгению Шахову, руководителю «Фонда поддержки русской книги». Этот петербургский фонд был учрежден АО «Согаз Тауэр» (60 %) и АО «АБ «Россия» (40 %), которые связывают с российским бизнесменом и олигархом Юрием Ковальчуком. В настоящее время «Интерлин» с июля 2022 года принадлежит Ирине Василенко, нынешней главе «Фонда русской книги».

{"ID":"1298801","~ID":"1298801","TAGS":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","~TAGS":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","NAME":"Разрушающиеся виллы на ул. Тельмана стали активом застройщика Леонида Кухарева","~NAME":"Разрушающиеся виллы на ул. Тельмана стали активом застройщика Леонида Кухарева","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Руины исторических вилл эпохи модерна на ул. Тельмана, 17 и 19 в Калининграде перешли в собственность ООО «Специализированный застройщик «КалининградСтрой». Соответствующие данные внесены в ЕГРН. Вместе с объектами культурного наследия компания стала обладателем земельного актива с номером 39:15:131815:23 и площадью 4,78 тыс. кв. м в историческом районе Марауненхоф. Кадастровая стоимость земли составляет 5,18 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Учредителем и гендиректором «СЗ «КалининградСтрой» с момента основания в 2019 году является крупный региональный застройщик, один из\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1285379\/\u0022\u003Eбогатейших\u003C\/a\u003E депутатов совета Зеленоградска Леонид Кухарев, контролирующий группу «Спецстрой».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/432\/6a8xxfngs38bpj4c5k4gw3ls542k0bfi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок под виллами, по данным из актуальных ПЗЗ Калининграда, «с назначением под военный городок № 36» относится к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами исторических районов с\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1185370\/\u0022\u003Eиндексом ЖИ-3\u003C\/a\u003E. Здесь разрешается размещать многоквартирное жилье, блок-секции, ИЖД, социальные объекты, гостиницы, административные здания, офисы, салоны, ветклиники, учреждения культуры, общепит и т. д. Изменения в ПЗЗ были проведены по запросу компании-собственника в июле 2020 года, которая меняла границы зоны с индексом С-1 для объектов военного назначения, поскольку виллы до 2008 года находились в пользовании Балтфлота.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая стоимость каждой виллы достигает 26,4 млн руб. (Тельмана, 17) и 34,5 млн руб. (Тельмана, 19) соответственно. Внутри зданий нет перекрытий, крыша полностью отсутствует, несмотря на то что с 2007 года они являются памятниками регионального значения. В конце июля текущего года территорию вилл и сам участок на исторической площади района Марауненхоф огородили строительным забором с целью ограничения доступа неограниченного круга лиц к небезопасным руинам.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0fa\/83ws60qkka66d7jfawhhctxmu4h5d71a.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n Согласно ЕГРН, с 14 марта 2012 года по декабрь 2021 года собственником вилл и участка под ними на ул. Тельмана являлась московская компания «Интерлин», которой управляла Дюльбэр Рогачева, также работавшая директором в АНО «Центр развития межличностных коммуникаций – Образовательные Программы» фонда экс-супруги президента РФ Людмилы Путиной. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n На момент продажи исторических вилл в Калининграде «Интерлин» принадлежала Евгению Шахову, руководителю «Фонда поддержки русской книги». Этот петербургский фонд был учрежден АО «Согаз Тауэр» (60 %) и АО «АБ «Россия» (40 %), которые\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/sobesednik.ru\/politika\/20200217-lyudmila-putina-ocheretnaya-reshila-smenit-kryshu?utm_medium=more\u0026utm_source=rnews\u0022\u003Eсвязывают\u003C\/a\u003E с российским бизнесменом и олигархом Юрием Ковальчуком. В настоящее время «Интерлин» с июля 2022 года принадлежит Ирине Василенко, нынешней главе «Фонда русской книги».\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f2\/fqpmecv5jc6plo0nx15nxtpglita3sxi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Руины исторических вилл эпохи модерна на ул. Тельмана, 17 и 19 в Калининграде перешли в собственность ООО «Специализированный застройщик «КалининградСтрой». Соответствующие данные внесены в ЕГРН. Вместе с объектами культурного наследия компания стала обладателем земельного актива с номером 39:15:131815:23 и площадью 4,78 тыс. кв. м в историческом районе Марауненхоф. Кадастровая стоимость земли составляет 5,18 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Учредителем и гендиректором «СЗ «КалининградСтрой» с момента основания в 2019 году является крупный региональный застройщик, один из\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1285379\/\u0022\u003Eбогатейших\u003C\/a\u003E депутатов совета Зеленоградска Леонид Кухарев, контролирующий группу «Спецстрой».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/432\/6a8xxfngs38bpj4c5k4gw3ls542k0bfi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Участок под виллами, по данным из актуальных ПЗЗ Калининграда, «с назначением под военный городок № 36» относится к территориальной зоне застройки малоэтажными жилыми домами исторических районов с\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1185370\/\u0022\u003Eиндексом ЖИ-3\u003C\/a\u003E. Здесь разрешается размещать многоквартирное жилье, блок-секции, ИЖД, социальные объекты, гостиницы, административные здания, офисы, салоны, ветклиники, учреждения культуры, общепит и т. д. Изменения в ПЗЗ были проведены по запросу компании-собственника в июле 2020 года, которая меняла границы зоны с индексом С-1 для объектов военного назначения, поскольку виллы до 2008 года находились в пользовании Балтфлота.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кадастровая стоимость каждой виллы достигает 26,4 млн руб. (Тельмана, 17) и 34,5 млн руб. (Тельмана, 19) соответственно. Внутри зданий нет перекрытий, крыша полностью отсутствует, несмотря на то что с 2007 года они являются памятниками регионального значения. В конце июля текущего года территорию вилл и сам участок на исторической площади района Марауненхоф огородили строительным забором с целью ограничения доступа неограниченного круга лиц к небезопасным руинам.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/0fa\/83ws60qkka66d7jfawhhctxmu4h5d71a.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n Согласно ЕГРН, с 14 марта 2012 года по декабрь 2021 года собственником вилл и участка под ними на ул. Тельмана являлась московская компания «Интерлин», которой управляла Дюльбэр Рогачева, также работавшая директором в АНО «Центр развития межличностных коммуникаций – Образовательные Программы» фонда экс-супруги президента РФ Людмилы Путиной. \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n На момент продажи исторических вилл в Калининграде «Интерлин» принадлежала Евгению Шахову, руководителю «Фонда поддержки русской книги». Этот петербургский фонд был учрежден АО «Согаз Тауэр» (60 %) и АО «АБ «Россия» (40 %), которые\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/sobesednik.ru\/politika\/20200217-lyudmila-putina-ocheretnaya-reshila-smenit-kryshu?utm_medium=more\u0026utm_source=rnews\u0022\u003Eсвязывают\u003C\/a\u003E с российским бизнесменом и олигархом Юрием Ковальчуком. В настоящее время «Интерлин» с июля 2022 года принадлежит Ирине Василенко, нынешней главе «Фонда русской книги».\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6f2\/fqpmecv5jc6plo0nx15nxtpglita3sxi.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Объекты культурного наследия вместе с участком в историческом районе Марауненхоф переоформлены на «СЗ «КалининградСтрой».","~PREVIEW_TEXT":"Объекты культурного наследия вместе с участком в историческом районе Марауненхоф переоформлены на «СЗ «КалининградСтрой».","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3819738","TIMESTAMP_X":"15.08.2022 20:04:00","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"300","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"76521","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/0e7","FILE_NAME":"kqe6xsqap01iwl6vgpp9ujwzb3e1uqw1.jpg","ORIGINAL_NAME":"вилла на тельмана.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"5573f84766cbe191833272af33eb830a","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/0e7\/kqe6xsqap01iwl6vgpp9ujwzb3e1uqw1.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3819738","ACTIVE_FROM_X":"2022-08-18 10:47:00","~ACTIVE_FROM_X":"2022-08-18 10:47:00","ACTIVE_FROM":"18.08.2022 10:47:00","~ACTIVE_FROM":"18.08.2022 10:47:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1298801:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1298801:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1298801:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1298801:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0022\u003E10-этажку\u003C\/a\u003E на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0022\u003EВалерия Белоусова\u003C\/a\u003E. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0022\u003EПионерском\u003C\/a\u003E, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0022\u003E10-этажку\u003C\/a\u003E на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0022\u003EВалерия Белоусова\u003C\/a\u003E. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0022\u003EПионерском\u003C\/a\u003E, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1298801:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1298801:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1298801:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1298801:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1298801:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1298801:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1298801:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1298801:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1298801:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1298801:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1298801:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1298801:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1298801:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1298801:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1298801:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1298801:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","14135"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1220","14135"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1560518"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1560518"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["976107","976108"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["976107","976108"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 18.08.2022 10:47","FIELDS":{"ID":"1298801","TAGS":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:274","VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1560518"],"VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0026quot;\u0026gt;Seldon.Basis\u0026lt;\/a\u0026gt;, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0026quot;\u0026gt;10-этажку\u0026lt;\/a\u0026gt; на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0026quot;\u0026gt;Валерия Белоусова\u0026lt;\/a\u0026gt;. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0026quot;\u0026gt;Пионерском\u0026lt;\/a\u0026gt;, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0022\u003E10-этажку\u003C\/a\u003E на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0022\u003EВалерия Белоусова\u003C\/a\u003E. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0022\u003EПионерском\u003C\/a\u003E, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["976107","976108"],"VALUE":["1220","14135"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["974961"],"VALUE":["1289206"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1289206"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1560518"],"VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0026quot;\u0026gt;Seldon.Basis\u0026lt;\/a\u0026gt;, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;br\u0026gt;\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0026quot;\u0026gt;10-этажку\u0026lt;\/a\u0026gt; на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0026quot;\u0026gt;Валерия Белоусова\u0026lt;\/a\u0026gt;. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0026quot;\u0026gt;Пионерском\u0026lt;\/a\u0026gt;, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0022\u003E10-этажку\u003C\/a\u003E на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0022\u003EВалерия Белоусова\u003C\/a\u003E. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0022\u003EПионерском\u003C\/a\u003E, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"Прибыль компании-собственника исторических вилл «СЗ «КалининградСтрой», по данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/basis.myseldon.com\/ru\/home\/demo?promoCode=KD21\u0026PartnerId=15275\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, составила 130,3 млн руб. по итогам 2021 года. Стоимость балансовых активов выросла до 372 млн руб. Компания прописана в Зеленоградске на ул. Московской, 66. Доля учредителя Леонида Кухарева на 100 % находится в залоге у Сбербанка. Также Кухарев числится учредителем таких строительных компаний, как «СЗ «Калининград-Сити», «Северный офис-центр», «Западный офис-центр», «Аренда-Центр», «Восточный офис-центр», «Коммерсант-Центр», «СЗ «Совград» с общей выручкой за 2021 год более 256 млн руб. Ранее Кухарев был владельцем ООО «МПК-Инвест», ООО «Макстрой», ООО «Зеленоградск-Транс 1», ООО «Спецстрой». \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n В 2021 году «КалининградСтрой» Леонида Кухарева получил разрешение на\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1219919\/\u0022\u003E10-этажку\u003C\/a\u003E на ул. Суворова, 59 у пересечения с ул. Транспортной вместо ООО «Стройкорпорация» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.eu\/news\/1209142\/\u0022\u003EВалерия Белоусова\u003C\/a\u003E. В июне 2021 года «СЗ «КалининградСтрой» участвовал в торгах на право аренды крупного участка на побережье под застройку в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244472\/\u0022\u003EПионерском\u003C\/a\u003E, но проиграл «СЗ «Нивелир-Запад» Игоря Типпеля."},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:274","VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул. Тельмана, вилла, объект культурного наследия, леонид кухарев, СЗ КалининградСтрой, участок, марауненхоф, интерлин"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1298801:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["976107","976108"],"VALUE":["1220","14135"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1220","14135"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"14135":{"ID":"14135","~ID":"14135","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Историческое наследие","~NAME":"Историческое наследие","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":null,"~EXTERNAL_ID":null,"IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EИсторическое наследие\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}