За год цена малогабаритных квартир на вторичном рынке Калининграда увеличилась на 16,8 %. Соответствующие данные приводит портал «Мир квартир», отследивший динамику стоимости студий площадью до 32 кв. м на вторичном рынке в 70 городах России с начала года.

Средняя стоимость такого жилья класса эконом в Калининграде составляет 3,74 млн руб., что существенно выше среднероссийских ставок, по которым студию обычно продают за 2,79 млн руб. По мнению аналитиков, стоимость такой недвижимости достигла предела на текущий момент. Без доступной ипотеки на вторичном рынке покупатели не в состоянии ее приобрести, даже если квартира из-за размера относительно дешевая.

Квадратный метр в данном сегменте в Калининграде подорожал еще сильнее — на 20,5 % — и достиг отметки 136,9 тыс. руб. По этому показателю Калининград вошел в топ-10 крупных городов РФ по дороговизне «квадрата», заняв 9 место после Казани (145 тыс. руб.) и столицы Крыма Симферополя (138,4 тыс. руб.).

В целом по России квадратный метр таких квартир подорожал на 11,6 % — до 101,5 тыс. руб. Средняя цена жилплощади выросла на 11,1 %. 

Максимальная стоимость малогабаритного жилья традиционно отмечается в Москве (8,89 млн руб., –0,5 %) и Сочи (7,61 млн руб., +4,5 млн руб.) при стоимость 1 кв. от 300 до 335 тыс. руб. В Санкт-Петербурге студию до 32 кв. м можно купить сейчас за 5,90 млн руб. (+6,7 %).