22 ноября
Эксперт: Строительный рынок ожидает падение
Фото rugrad
Доктор географических наук и профессор кафедры экономической и социальной географии МГУ Наталья Зубаревич предрекла падение калининградского строительного рынка. В интервью радиостанции Business FM эксперт отметила, что строительство «подожмется» по всей стране.
«Ипотечная пауза апрель – май и небыстрое восстановление в июне в общем означает, что девелопер тоже будет думать, сколько ему вводить, сколько он продаст. Это тоже вопрос ожиданий», — сказала она, добавив, что «стройка просядет, к гадалке не ходи».
По словам эксперта, в Калининграде в данной отрасли наблюдался «высокий уровень», а значит, «есть куда падать».
«Как долго продлится эта история, я сказать не могу. У вас очень много покупалось инвестиционного: кто покупал себе жилье на отпуск, просто инвестировал, полагая, что регион будет расти», — заявила Зубаревич.
В начале июля представители компаний-застройщиков заявили о спадах продаж в новостройках. Союз строителей ожидал падение продаж по итогам 2022 года на уровне 30 %. По оценкам участников рынка, объемы строительства из-за падения продаж, могут снизиться в 3 раза.
- «Объективно у нас упали сделки по недвижимости в 5 раз. Спрос и количество сделок — это разные понятия. По спросу идет стагнация, а закрытые сделки — это то, что мы реально провели в этом месяце, квартира куплена, либо есть задаток и готовятся документы. Так как мы крупное агентство, мы выходили на уровень оборота 80–100 сделок в месяц. На сегодняшний день — 20 сделок», — рассказывала о
ситуации на рынке генеральный директор агентства «Союз профессиональных
риелторов» Татьяна Гилёва.
