Арбитражный суд Калининградской области утвердил дополнение к мировому соглашению между индивидуальным предпринимателем Дмитрием Долговым, агентством по имуществу регионального правительства и госпредприятием Калининградской области «Дорожно-эксплуатационное предприятие №2». Дополнение опубликовано в судебной картотеке. 

ИП Долгов обратился в суд с иском к агентству по имуществу и к ДЭП №2 об образовании земельного участка в Нестерове путем раздела и прекращении на него права аренды. Предприятие направило встречный иск к бизнесмену, требуя снести самовольную постройку и прекратить право собственности на нее.

В апреле 2022 года по делу было утверждено мировое соглашение, стороны отказались от исковых требований в полном объеме. Затем стороны заключили дополнительное соглашение из-за ошибки в части координат характерных точек границ образуемого земельного участка. 

Соглашение между Долговым, ООО «Невское», агентством по имуществу и госпредприятием «ДЭП №2» касается сразу нескольких земельных массивов в Нестерове. Так, из земельного массива 39:08:010030:26 на ул. Завокзальной (уточненная площадь — 1,79 га, кадастровая стоимость — 7,28 млн руб., разрешенное использование — под обслуживание асфальтобитумного завода) выделен участок площадью 1625 кв. м, который вместе с автомобильными весами агентство по имуществу предоставляет Дмитрию Долгову в аренду. 

ИП Долгов, в свою очередь, разделяет участок 39:08:010030:86 также на ул. Завокзальной в Нестерове (разрешенное использование — для обслуживания предприятия по приемке, хранению и отгрузке зерновых, бобовых и масленичных культур) — находится в аренде у ООО «Невское». Из массива площадью 1,29 га выделяется участок 79 кв. м и передается в собственность Калининградской области на условиях договора пожертвования — для аренды госпредприятием «ДЭП №2». 

Еще одна сторона соглашения — ООО «Невское» — производит кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером 39:08:010030:259. Участок площадью в 2,44 га с разрешенным использованием под хранение и переработку сельскохозяйственной продукции находится в аренде у компании с декабря 2019 года. По части массива площадью 2430 кв. м «Невское» заключает договор аренды с муниципальной администрацией на условиях прежнего соглашения — впоследствии право аренды участка переходит госпредприятию «ДЭП №2». 

Изучив материалы, суд установил, что договор сторон не нарушает их права и не противоречит закону. Решением суда дополнительное соглашение было утверждено.