Региональное министерство градостроительной политики утвердило проект межевания для территории в границах ул. Ленина и Железнодорожной в центре Зеленоградска. Соответствующий документ за подписью министра Веры Касьяновой опубликован на официальном портале правовой информации.

За выделением целого ряда участков рядом с вокзалом обратилась администрация курорта. В частности, выделяются раздельные массивы для домов по ул. Железнодорожной, 2 и 4. Южнее них образуется участок под парковку. Также свой участок выделен под домом довоенной постройки № 28 напротив двух отелей из сети «Элиза».

Кроме того, проект предполагает образование массива под гостиничное обслуживание площадью 430 кв. м для нежилого здания с кадастровым номером 39:05:010208:606. По факту это бывший 1-этажный склад с рампой для железнодорожной ветки, которая уже давно не существует и превратилась в автомобильный проезд. Напротив земли под будущую гостиницу с видом на ж/д пути и вокзал Зеленоградска образуется еще один массив под паркинг на 227 кв. м.

Согласно ЕГРН, здание склада имеет кадастровую стоимость 2,9 млн руб. С сентября 2020 года его владельцем является предприниматель Розаля Парлакян. По данным из ЕГРЮЛ, она выступает учредителем ООО «Антанта Плюс», зарегистрированного в Большом Исаково. Также Розаля Парлакян до 2012 года входила в число соучредителей ДНП «Тенистая аллея» и ДНП «Нескучный сад» и числится учредителем ООО «Биодис» с основным профилем «строительство жилых и нежилых зданий». До 2021 года его учредителем являлся родственник Розали Парлакян, экс-депутат совета Гурьевска от Большого Исаково Михаил Парлакян.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, с 2018 года компания Парлакян «Антанта Плюс» успела получить 13 госконтрактов на 34 млн руб. Большинство из них — от администрации Зеленоградска на различные строительные работы (тротуар по ул. Прохоренко, Приморской, Лазаревской, водопроводная колонка в поселке Обухово, площадка в Колосовке и т. д.). Кроме того, «Антанта Плюс» взялась выполнять благоустройство территорий общего пользования по ул. Флотской – ул. Аксакова и ряду других территорий в Калининграде на 5,78 млн руб., но контракт был расторгнут по соглашению сторон в январе 2021 года.

Выручка «Антанты Плюс» по итогам 2021 года достигла 6 млн руб., убыток — 2,12 млн руб. При этом сама Парлакян в статусе гендиректора дисквалифицирована ФНС до 2023 года за повторное непредставление или представление недостоверных сведений о юрлице.