«Виктории» не удалось доказать незаконность публичного сервитута на Солнечном бульваре
Фото rugrad
Компания «Виктория Балтия» не смогла отменить постановление администрации о публичном сервитуте на Солнечном бульваре. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда вступило в законную силу.
В апреле 2021 года власти Калининграда установили на Солнечном бульваре публичный сервитут площадью 62 кв. м для строительства трансформаторной подстанции АО «Янтарьэнерго». Речь идет о земельных участках с кадастровыми номерами 39:15:140303:35 (12,3 тыс. кв. м) и 39:15:140303:37 (37 кв. м). Подключение к электрическим сетям необходимо для электроснабжения здания синагоги. Согласно договору, ограничение права будет действовать 49 лет.
ООО «Виктория Балтия» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области, требуя признать незаконным постановление администрации об установлении публичного сервитута. После рассмотрения дела материалы были переданы в суд общей юрисдикции. По мнению коллегии, заявление об оспаривании постановления правительства не подлежит рассмотрению в арбитражном суде. Компания «Виктория Балтия» подала апелляцию в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Изучив материалы дела, апелляционная инстанция отклонила доводы организации, посчитав их несостоятельными. Также суд подтвердил, что указанный сервитут установлен в отношении неограниченного круга лиц, соответственно, он не является частным.
- «Мы на синагоге до сих пор используем электроэнергию по стройплощадке. Получается, за свои деньги надо построить трансформаторную подстанцию. За свои деньги построили систему отопления, все наружные сети построили сами и еще заплатили за технологическое присоединение», — говорила гендиректор некоммерческой организации «Фонд строительства синагоги» Наталья Лоренс в интервью RUGRAD.
- В 2021 году Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск ООО «Пиццерони-2» к ООО «Виктория Балтия». Компания Владимира Кацмана добилась от «Виктории» снижения на 50 % платы за аренду для «Виллы Ченто».
