Аренда 1-комнатной квартиры в Калининграде с начала года подорожала до 20,4 тыс. руб.
Фото rugrad
С января по март включительно аренда 1-комнатных квартир в Калининграде подорожала на 4,4 %. Арендные ставки на «однушки» достигли 20,4 тыс. руб. Это существенно выше, чем в среднем по России, где такой тип жилья выставляется по 15,8 тыс. руб. Соответствующие данные приводит портал «Мир квартир».
Менее существенно в Калининграде подорожала аренда 2-комнатных квартир. Увеличение с начала года составило 3 %. В среднем ценник достиг 27,2 тыс. руб. Это дороже, чем в Симферополе (26,9 тыс. руб.) и Казани (25,9 тыс. руб.)
3-комнатное жилье в областном центре подорожало на 2,9 %. Теперь такие квартиры в среднем выставляются по 35,3 тыс. руб. Это дороже, чем в Ленинградской области (31 тыс. руб.) и Тюмени (29,8 тыс. руб.).
В среднем аренда жилья в Калининграде подорожала на 2,9 %. По величине роста ставок на 1-комнатные квартиры столица самого западного региона РФ заняла 11 место рейтинга среди 70 крупных российских городов, опередив Владивосток (20,3 тыс. руб., +6,1 %), Казань (18,9 тыс. руб, -4,6 %), Екатеринбург (18,76 тыс. руб., -0,9 %), Ленинградскую область (18,5 тыс. руб., + 5,3 %) и Краснодар (18,3 тыс. руб., -0,5 %).
Во многих российских городах аренда за I квартал подешевела, однако это не коснулось Калининграда, который остается на пике спроса. Рост арендных ставок аналитики «Мира квартир» объясняют снижением спроса на покупку недвижимости из-за роста ипотечных ставок и популярностью региона в преддверии сезона отпусков в условиях невозможности выезда за рубеж большинства россиян.
Больше всего за истекший период арендуемое жилье подорожало в Саранске, где 1-комнатные квартиры стали сдаваться на 14,4 % дороже, а также в Пензе (+7,8 %). Москва и Петербург вошли в десятку городов с самой подешевевшей арендой, так как предложение на этом рынке увеличилось. «Однушки» в столице стали стоить на 9,6 % меньше, «двушки» — на 5,5 %, «трешки» — дороже на 0,1 %. В Санкт-Петербурге динамика оказалась отрицательной по всем трем типам квартир: –2,5 %, –9,6 % и –9,1 %.
Средняя по городам РФ ставка на 2-комнатные квартиры в I квартале 2022 года составила 21,3 тыс. руб. (+2,1 %), на 3-комнатные — 28,5 тыс. руб. (+2,3 %).
- По данным Калининградстата, за минувший год максимальный рост цен — около 66,7 % — показала аренда 2-комнатной квартиры. Аренда 1-комнатного жилья выросла на 45,2 %.
- Согласно статистике «Авито» на февраль 2022 года, средняя арендная ставка за один жилой объект в Калининграде выросла на 33 %, составив 20 тыс. руб.
