27 апреля
Минприроды не удалось доказать нарушения экологии со стороны УК «Эко-Парк»
Фото rugrad.eu
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга оставил без изменений решение калининградского арбитража, который отказал в иске региональному минприроды, которое пыталось доказать нарушение норм охраны водных объектов со стороны управляющей компании «Эко-Парк».
В сентябре 2020 года при осмотре русла и береговой полосы ручья Лесного вблизи ул. Карташева в Калининграде был обнаружен оборудованный с территории многоквартирного дома № 48 выпуск сточных вод. Как выяснилось, жилой объект находится в управлении ООО «УК «Эко-Парк». Согласно данным минприроды, организации не выдавалось решение на право пользования водным объектом для сброса сточных вод. За получением соответствующего разрешения управляющая компания также не обращалась.
По итогам контрольных мероприятий организацию привлекли к административной ответственности и оштрафовали на 50 тыс. руб. Также до июня 2021 года «УК «Эко-Парк» должна была получить решение о предоставлении ручья в пользование для сброса сточных вод.
Не согласившись с предписанием министерства, организация обратилась в суд. Решением суда от 15 ноября 2021 года предписание было признано недействительным. В свою очередь, министерство природных ресурсов обратилось в суд с апелляционной жалобой, требуя отменить постановление.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не обнаружил ни одного документа, подтверждающего факт отнесения выпусков в ручей к общему имуществу дома № 48. Представителям министерства не удалось доказать, что выпуски сточных вод эксплуатируются управляющей организацией. По мнению суда, представленные фототаблицы и схемы не позволяют установить, с какого конкретно дома отводятся спорные ливневые стоки. Договор на прием стоков и обслуживание дождевой канализации компанией «Эко-Парк» не заключался.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу регионального министерства природных ресурсов и экологии было решено оставить без удовлетворения.
- Согласно ЕГРЮЛ, учредителем ООО «УК «Эко-Парк» является Дмитрий Новиков, гендиректором с февраля 2022 года — Артур Чернов. Компания прописана на ул. Беговой, 1в. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка организации за 2020 год составила 10,29 млн руб., увеличившись 28 %, чистая прибыль — 2,31 млн руб. Новикову также принадлежит ООО «Сервисдом». Он же руководит ООО «УК «Смольный парк» одноименного ЖК. Его учредителем является Иван Русаков с ИНН Санкт-Петербурга.
Застройкой в границах ул. Карташова — Каблукова — Ижорской — Новгородской занималось ООО «Октан-Сервис». У нее в аренде с 2007 года был земельный участок площадью 6,94 га и кадастровой стоимостью 273,7 млн руб. в микрорайоне им. Космодемьянского. С 2018 года застройщик «Октан-Сервис» начал испытывать проблемы с достройкой многоэтажных жилых домов ЖК «Смольный парк» на ул. Каблукова – Карташева. С февраля компании запретили регистрировать новые договоры долевого участия. Строительство последнего четвертого дома велось компанией «Холм весны 1». Ранее губернатор Калининградской области Антон Алиханов предостерег его дольщиков от банкротства застройщика.
- О том, что у ООО «УК «Эко-Парк» отсутствует право пользования ручьем Лесным для сбросов ливневых и дренажных вод, минприроды сообщало еще в 2020 году. Также стоки без разрешения сливали детский сад № 29 Калининграда, ООО «УК Эдельвейс», ООО «ПБРК-Сервис», ООО «УК Управдом», ООО «ЖЭК № 17». Сброс неочищенных вод с очистных сооружений осуществлял ИП Владимир Ефимчук. Основным нарушителем законодательства об охране водных объектов в микрорайоне им. Космодемьянского было ООО «Восходящая звезда».
