12 ноября
Алиханов назвал жизнь в бывших общежитиях «мраком» и хочет расселять их за счет новостроек
Фото maps.yandex.ru
Региональные власти планируют заняться расселением бывших городских общежитий. Соответствующее распоряжение отдал на заседании совета по улучшению инвестиционного климата 19 января губернатор Антон Алиханов. Глава региона заявил, что «часто» посещал в последнее время бывшие общежития, которые в настоящее время используются фактически как жилой фонд. В качестве примера он привел соответствующие объекты на ул. Александра Невского. «Это просто мрак. Надо с этим что-то делать», — подчеркнул он
В результате глава региона отдал распоряжения руководителю агентства по имуществу Наталье Кузнецовой, главе администрации Калининграда Елене Дятловой и главе администрации Гурьевска Сергею Подольскому оценить площади доступных земельных массивов, которые могли бы быть пригодны для строительства социального жилья.
«Начать с публичной собственности, неразграниченной и еще чего-то. Для того чтобы Фондом жилищного и социального строительства или любыми другими инвесторами [были] реализованы проекты для расселения этих бывших общаг. Это не то жилье, которое нужно сохранять в городе», — заявил губернатор, добавив, что некоторые жители бывших общежитий «воют» от состояния данных домов и их состояние не поправить «никакими ремонтами».
При этом губернатор подчеркнул, что строительство нового жилья на месте бывших общежитий после их расселения не всегда является целесообразным. «Те же дома на Невского... Не совсем правильно было бы там строить дома. Если бы мы могли, наоборот, там сделать зеленые зоны, дополнительные парковочные места, что-то еще, разгрузив там транспортную систему — это было бы правильно, при этом предлагая людям, по сути, бесплатно квартиры лучшего качества», — заявил Алиханов, предложив оценить объем такого жилья, которое потребует расселения.
Отметим, что общежития вдоль ул. Невского находятся перед земельными массивами с перспективами плотной высотной застройки. К примеру, участки с кадастровыми номерами 39:15:000000:12005 бывшего СНТ «Мичуринец» площадью 2,3 га или 39:15:000000:14742 под землями Минобороны площадью 8,5 га. Они закрыты от ул. Невского общежитиями начиная с домов № 64 и 66.
Ближе к центру города находятся общежития на ул. Невского, 44, 46 и 48, о которых Антон Алиханов в 2017 году говорил, что «подобные дома дешевле снести» и построить на их месте новые 7-этажки. Довоенные здания также закрывают вид на крупную территорию под будущие новостройки на месте садов СНТ «Дружба-2» на участке 39:15:000000:6307 площадью 2,33 га в районе Майского переулка. Под самими общежитиями находятся участки площадью от 2 до 3,5 тыс. кв. м.
Источник: maps.yandex.ru
Еще в 2017 году Антон Алиханов заявлял, что в Калининграде многоквартирные дома, в которых расположены общежития, не выдерживают минимальные санитарные нормы, поэтому эти здания нужно сносить, а не ремонтировать. Такого же мнения придерживались и представители управляющих компаний, которые управляли подобными объектами.
«В 2009 году бывшим муниципальным общежитиям был присвоен статус многоквартирных домов, однако фактически ничего не изменилось. Все проблемы с состоянием зданий сохранились. Мы подсчитали, что стоимость содержания жилья в таких бывших общежитиях должна составлять 50,4 руб. с 1 кв. м. У нас плата — 10,05 руб. Почувствуйте разницу. На мой взгляд, только фактическая, а не на бумаге, ликвидация и расселение бывших общежитий может решить эту проблему», — отмечала генеральный директор ООО «Управляющая компания Ленинградского района» Ольга Емельянова.
