Архитектурно-градостроительный совет 22 декабря одобрил проект 8-этажного здания казино в игорной зоне «Янтарная» в Куликово. Проект разработан архитектурным бюро «Архпроект Групп» экс-руководителя регионального агентства по архитектуре Александра Башина. Высота здания, согласно представленным параметрам, составляет 38 метров, общая площадь казино — 20,66 тыс. кв. м. Площадь самого участка — чуть более 36 тыс. кв. м. Согласно представленным эскизам, фасадные решения нового здания предусматривают использование большого количества стекла.

Проект планируется реализовывать в две очереди. Первая очередь, как рассказал Александр Башин на заседании совета, включает строительство так называемых временных шатров, вторая очередь включает само казино с административной частью и гостиницу. Стеклянные фасады предусмотрены именно для нее.

Название проекта — «Шамбала» — совпадает с наименованием компании, которая в мае стала победителем в аукционе на право аренды участка в калининградской игорной зоне.

«Мы понимаем, что казино носит больше декоративно-театральный характер, каждый земельный участок всё равно должен рассматриваться самостоятельно. Сделать какую-то совсем единую или ансамблевую композицию с функцией казино — весьма сложно. Каждый собственник предполагает реализовывать собственные амбиции. Казино носит больше театрально-декоративный, развлекательный характер, и между казино всё равно происходит конкуренция. Поэтому достичь единства ансамбля вряд ли получится...», — доложил Башин.

В качестве аналога нового здания «Архпроект Групп» рассматривал казино сети Encore в Лас-Вегасе. Башин пояснил, что подобные решения используются во всей сети казино (в том числе в российских игорных зонах).

Представитель собственника заявил, что гостиница в Куликово будет пятизвездочной и что у инвестора есть опыт реализации подобных объектов, в частности, в игорной зоне на Дальнем Востоке. Новый объект он попытался представить как одну из точек, которая будет способствовать увеличению турпотока в регион. Он также упомянул функции SPA и общепита.

Член совета, архитектор Олег Копылов охарактеризовал идею Башина сделать новое казино отличным от уже существующего там комплекса Sobranie как правильную. «Превращать вот эту зону казино в какую-то такую псевдоисторическую деревеньку, наверное, не стоит», — предположил он, подчеркнув, что «стеклянное здание создает на контрасте плюрализм для этого места». Он также отметил, что замечаний у него к проекту не возникло.

«Мне кажется, что по аналогии с тем же Лас-Вегасом, какими-то другими местами, где сосредоточены казино, прослеживается некий такой тренд, который я (может, эмоционально) назову как «нелепая архитектура: чем нелепее — тем круче. И они друг от друга радикально прям отличаются. В какой-то степени тоже нелепо, в поле едешь-едешь, а между Зеленоградском и Пионерском — бац, и такая реплика французского замка стоит. Это нелепо наверное? Наверное, нелепо», — заметил советник губернатора по вопросам архитектуры Вячеслав Генне. При этом архитектор подчеркнул, что по проекту заметно, что речь идет о «современном здании». Но потом сравнил в целом комплекс с теннисными кортами.

«Это же не эскизный проект, объект уже реализовывается вовсю. И вот эти «дутыши» уже смонтированы. Не знаю, как там маркетинг работает, но смотрится там, конечно, не казино... Это надо быть каким-то очень искушенным казиношником, чтобы представить, что там не теннисные корты и не манеж для игры в футбол. Потому что смотрится как теннисные корты, какая бы она там современная и суперканадская технология ни была. Это временная конструкция — дутая, на этих каркасах, из тента, из резины, на металлических каких-то направляющих», — заявил член градсовета. 

Генне даже предложил авторам сделать рекламную надпись: «Здесь не теннисные корты». В то же время архитектор подчеркнул, что поддерживает «тему нелепости» в этом конкетном мессе из-за специфики игорной зоны в поле за городом.

В завершение Вячеслав Генне стал рассуждать вслух о гипотетической возможности применить для объекта в Куликово альтернативные архитектурные решения, так называемую экоархитектуру «с использованием большого количества дерева». 

«[Но], наверное, нет. Потому что то, что сделали, — такой яркий образец казиношной нелепой архитектуры. В этом месте, наверное, она уместна», — дал сам себе ответ советник губернатора, после чего заявил, что поддерживает проект.