Губернатор: Землю на северо-западе Калининграда продавать «нецелесообразно», поэтому ее могут передать «Мегаполису» без конкурса
Фото rugrad.eu
Губернатор Антон Алиханов заявил, что 3 проекта, вынесенные на совет по улучшению инвестиционного климата 15 ноября, не «получили никакой поддержки с точки зрения документов». Все проекты предполагают масштабное строительство: два из них в Светлогорске и Отрадном, один — в северо-западной части Калининграде
«Мы ждём голосования членов совета, и целый ряд замечаний, который был высказан вчера, нужно учесть. Все проекты подразумевают затраты на создание инженерно-социальной инфраструктуры, различные виды дополнительного благоустройства сверх нормативного. 10 % и более [от стоимости проектов] в разные проекты по-разному», — заявил глава региона.
Проект, предусматривающий застройку северо-западной части Калининграда, был представлен группой компаний «Мегаполис» бывшего вице-премьера Евгения Морозова. Отвечая на вопрос, почему именно данный застройщик гипотетически получит право на этот земельный массив без конкурса, Алиханов заявил: «Мы исходили из того, что нам достаточно сложно просто торговать землю. Например, продать землю в этом микрорайоне рядом с Совхозным было бы нецелесообразно».
Сложности, в частности, касаются вопросов инфраструктуры. «Затраты на создание инфраструктуры и обязательства по созданию инфраструктуры было бы правильно урегулировать в рамках инвестиционного соглашения», — пояснил глава региона.
При этом Антон Алиханов опроверг связь между инвестсоглашением застройке северо-западной части Калининграда и проектом по демонтажу Дома Советов и застройке центральной части города. Застройщик пока официально не объявлялся, но «Мегаполис» не скрывал своего интереса к данным территориям.
Комментировать проекты, связанные с застройкой Светлогорска, Антон Алиханов отказался. В частности, губернатор не ответил на вопрос о строительстве санаторно-курортного комплекса в поселке Отрадное, который реализует компания-инвестор с учредителями из банка «Россия», пообещав предоставить все презентации СМИ в ближайшее время. Заседание совета проходило в закрытом режиме и без допуска прессы.
- В марте 2021 года стало известно, что региональные власти планируют перевести в функциональную зону многоэтажного высотного строительства порядка 107 га территории на северо-западе Калининграда. По одной из версий, ГК «Мегаполис» проявляла интерес к этой земле. В этом случае участки станут своеобразной «компенсацией» за участие ГК в дорогостоящем проекте по демонтажу Дома Советов. Бизнесмен признавал, что предложение разобрать Дом Советов исходило от его группы компаний. Причем анализом состояния здания занимался проектный институт, который входит в структуру «Мегаполиса».
