За год, с февраля 2024 года, аренда малогабаритных квартир — площадью до 32 кв. м —  подорожала в Калининграде на 42,5 %, до 24,9 тыс. руб. в месяц. По этому показателю Калининград в феврале 2025 года оказался на 23 месте из 70 городов РФ. Соответствующие данные приводит «Мир квартир».

В целом по России квартиры до 32 кв. м за год стали сдаваться на 30,8 % дороже и теперь стоят 23 тыс. руб. в месяц. Больше всего выросла цена аренды таких квартир в Чите (+86,4 %, до 33,4 тыс. руб. в месяц), Твери (+75,4 %, 27,3 тыс. руб.), Новокузнецке (+71,6 %, 28,8 тыс. руб.), Курске (+64,1 %, 20,8 тыс. руб.), Череповце (+62,4 %, 23,4 тыс. руб.), Оренбурге (+60 %, 19,3 тыс. руб.).

Самое незначительное подорожание малогабаритного съемного жилья на сегодняшний день в Чебоксарах (+5,9 %, до 17,6 тыс. руб. в месяц), Владивостоке (+6,8 %, 23,9 тыс. руб.), Белгороде (+8 %, 14,9 тыс. руб.), Тюмени (+8,3 %, 21 тыс. руб.), Краснодаре (+9,8 %, 22,8 тыс. руб.).

В Москве квартиры-студии и небольшие 1-комнатные подорожали на 26,4 %, до 53,7 тыс. руб. в месяц, в Московской области — на 32,3 %, 33,4 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 17,6 %, 32,4 тыс. руб. в месяц.

«С февраля 2024 года маленькие по площади объекты на рынке аренды подорожали на столько же, насколько и обычные «однушки». И спрос на них такой же: с одной стороны, они дешевле, чем стандартные однокомнатные квартиры, но с другой — подходят не всем арендаторам, Что касается предложения, оно увеличилось на 75 %. Собственники квартир-студий в новостройках, купленных в предыдущие годы с инвестиционными целями, часто не могут их продать сейчас по желаемой цене, так как ипотека практически недоступна. Зато аренда подорожала, поэтому такие объекты можно выгодно сдавать. В этом году ожидается дальнейший рост ставок на них, но уже более умеренными темпами — основной скачок уже случился», — прокомментировали авторы исследования.