Агентству по архитектуре отказали в отмене обеспечительных мер по иску активистов против застройки «Спартака»
Фото rugrad.eu
Калининградский областной суд отказал агентству по архитектуре, градостроению и перспективному развитию регионального правительства в удовлетворении жалобы на принятие обеспечительных мер по иску активистов против застройки стадиона «Спартак». Определение суда первой инстанции оставлено без изменений, указано в картотеке суда.
Региональные власти считали определение о временной приостановке разрешения на строительство незаконным, необоснованным и подлежащим отмене. В тексте жалобы указывалось, что собственник участка под кортами 39:15:121305:13 площадью 3,7 га и построек на нем вправе по своему усмотрению совершать по отношению к принадлежащему ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц. По мнению агентства, поскольку активисты не являются правообладателями этой земли, само по себе строительство не может нарушать их права и законные интересы, а доказательств обратного не представлено. Также региональные власти утверждают, что истцы не обосновали, при проведении каких именно работ могут быль нарушены их права и интересы, не указали, как именно проведение работ будет затруднять исполнение вынесенного судом решения.
Кроме того, в правительстве области озаботились тем, что из-за отсутствия факта начала строительных работ по причине наложенных обеспечительных мер собственник участка не сможет продлить разрешение на строительство на застройку «Спартака».
Участком под кортами на ул. Чекистов с 2008 года владеет ООО «Спартак», которым с 2017 года руководит Руслан Носов. В октябре 2019 года компания, на которую оформлена земля под стадионом, была продана московскому ООО «БЭЛ Девелопмент» с основным конечным собственником Павлом Езубовым. В СМИ его называли двоюродным братом и «давним партнером» крупного российского бизнесмена Олега Дерипаски.
- В октябре судья Центрального районного суда Марта Самойленко сочла, что до принятия решения по административному иску против застройки теннисных кортов на «Спартаке» существует явная опасность нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца и неопределенного круга лиц, в защиту которых подано исковое заявление. Аналогичным образом было удовлетворено ходатайство по второму иску к комитету городского хозяйства администрации Калининграда, выдавшему порубочный билет на 533 дерева на стадионе. На вырубку наложен запрет до рассмотрения иска по существу.
- Инициативная группа граждан и жителей также подала третий иск о признании недействительными ПЗЗ Калининграда, принятых в 2017 году относительно территории «Спартака». По ним теннисные корты были выведены из территориальной зоны Р-4 для спортивных объектов в зону Р-7 для «активного массового отдыха», которая допускает в том числе строительство гостиничных и административных зданий. При этом отдельные публичные слушания конкретно по «Спартаку» или общественные обсуждения по этой территории в Центральном районе не проводились.
- В июле 2021 года правительство области выдало разрешение ООО «Спартак» на строительство 5 корпусов зданий и спортивного центра на месте открытых теннисных кортов.
