Светлогорский городской суд признал незаконной продажу участка на территории парка им. Морица Беккера, который является особо охраняемой природной территорией муниципального значения. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры.

Массив с кадастровым номером 39:22:010007:171 площадью 1,5 тыс. кв. м около спуска на пляж был передан в собственность предпринимателей за плату в 2018 году. Проведенная в 2021 году проверка Светлогорской межрайонной прокуратуры установила, что это было сделано «с нарушением императивно установленной законодательством процедуры». В связи с этим в июне 2021 года в суд было направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и возврате земельного участка администрации Янтарного.

По данным Публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость массива с расположенным на нем кафе составляет 10,37 млн руб. Как следует из ЕГРН, участок был поставлен на кадастровый учёт в 2011 году и после этого находился в аренде юрлица. До 2016 года участок никак не использовался. В 2018 году уже по итогам открытого аукциона на право аренды земля была передана в пользование физлицу на 10 лет. Там появился НТО. Вместе с тем арендатор начал процедуру оформления участка в собственность. В декабре 2018 года на земле вместо нестационарного торгового павильона был зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 39:22:010007:1231 площадью около 40 кв. м с назначением под кафе. Его кадастровая стоимость превысила 800 тыс. руб. Затем администрация заключила с собственником кафе договор купли-продажи участка под ним. 

По актуальной информации из ЕГРН, участок находится в частном владении с 28 марта 2019 года, его назначение изменено «для размещения объектов общественного питания». Однако участок входил в границы ООПТ, что не предполагает отчуждение земель в собственность. Тем не менее, в 2020–2021 годах владельцы кафе начали расширение объекта и возвели пристройку с верандой около главного лестничного спуска на пляж Янтарного.

10 июня 2021 года в ходе оперативного совещания губернатор Антон Алиханов сообщил о факте незаконной продажи земли на территории парка им. Беккера в Янтарном и дал поручение расторгнуть сделку, наказать ответственных лиц, допустивших ее заключение. 17 июля 2021 года вступило в силу постановление правительства области об установлении зон охраны ОКН местного значения парка им. Морица Беккера.

В ходе рассмотрения иска прокуратуры в качестве третьего лица к делу было привлечено региональное управление Росреестра. В итоге судья Ольга Севодина постановила удовлетворить исковые требования Светлогорского межрайонного прокурора Михаила Гридунова в полном объеме. Решение суда в законную силу не вступило.

Согласно карточке дела, в качестве ответчиков, помимо властей муниципалитета, были привлечены предприниматели Андрей Гратий и Вениамин Манчевский. Как следует из ЕГРЮЛ, Андрей Гратий с 2016 года входит в число соучредителей КРОО «Российская организация содействия спецслужбам и правоохранительным органам». Также в числе соучредителей — Игорь Казаков, который был главой администрации Янтарного с 2002 по 2005 год, а также руководитель и владелец ООО «Музейно-выставочный комплекс «Янтарный замок» Людмила Кирпинева. С 2014 по июль 2020 года Андрей Гратий числился учредителем ООО «Юпитер», которое зарегистрировано в Янтарном на ул. Советской, 40, где прописаны ряд МУПов. Юрлицо специализируется на деятельности в области права. Сейчас компания переоформлена на его родственницу Елену Гратий. С октября 2020 года гендиректором юрлица выступает Юлия Дубочинская.

В свою очередь, другой ответчик по иску прокуратуры Вениамин Манчевский до ноября 2018 года был учредителем ООО «Новые стены», которое специализируется на оптовой торговле лесоматериалами. Сейчас компания принадлежит владельцу «КДекор» Денису Урывскому. Сам Вениамин Манчевский имеет ИНН Приморского края.