Правительство хочет собрать 6,5 млрд руб. с земли под застройку в Калининграде
Фото rugrad.eu
Во вторник, 9 ноября, министр финансов региона Виктор Порембский на заседании комитета областной Думы по бюджету, налогам и финансам объяснил заложенный на 2022 год резкий рост неналоговых доходов, связанных с использованием государственного имущества. Предполагается, что они вырастут в 14 раз, а в течение 3 лет региональные власти соберут за счет этого 6,5 млрд руб.
По словам министра, средства, по сути, перенаправят на программу поддержки бизнеса, что впоследствии скажется на развитии налогооблагаемой базы.
«Это ресурсы, которые мы получим от продажи права аренды земли на острове Октябрьском и ул. Химической под крупные проекты застройки. Действительно, это такие разовые расходы, которые мы связываем с бюджетными ассигнованиями на поддержку экономического роста, новых инвестиционных проектов, которые позволят территориально восток обеспечить налогоплательщиками и, самое главное, работодателями. Это будут проекты крупные в промышленном отношении, с большим количеством высокооплачиваемых рабочих мест, значительным ростом налоговых отчислений в местные и областной бюджеты», — пояснил Порембский.
- Территория бывшего военного городка на ул. Химической в Калининграде несколько лет находилась в программе приватизации областного имущества. В августе 2018 года земельный массив площадью 9 га было разрешено использовать под застройку среднеэтажными жилыми домами.
- В 2019 году сообщалось, что в инвестиционное соглашение по приватизации территории бывшего военного городка на ул. Химической может быть включено строительство детского сада.
- В феврале 2021 года стоимость застройки западной части острова Октябрьский оценили в 61,6 млрд руб. в рамках инвестпроекта. Тогда по генплану ее было предложено перевести в зону смешанной и общественно-деловой застройки (ОД). Губернатор Антон Алиханов заявлял, что застройка острова Октябрьского начнется одновременно и синхронно разными девелоперами с возможной высотностью до 20 этажей. В октябре 2020 года вице-премьер Наталья Сибирева сообщала, что региональное правительство готовит участки на острове Октябрьском к выставлению лотами на аукционы под жилую застройку с ограниченным участием. Процедура будет проведена через «Корпорацию развития Калининградской области». Лоты будут дополнительно дробиться и выставляться на торги с верхней планкой цены от 50 до максимум 100 млн руб.
- Мастер-план острова Октябрьского был разработан в 2018 году победителем закрытого конкурса, британским бюро LDA Design при участии федерального фонда «Дом.РФ» и «КБ «Стрелка». План будущей застройки острова рассчитан на проживание не менее 86,5 тыс. человек. Площадь всей жилой застройки составит порядка 3 млн кв. м.
