«Маленькая страна» оспорила включение в санитарную зону «Думпкара» из-за планов на теннисный корт при детсаде
Фото maps.yandex.ru
Калининградский областной суд удовлетворил требования ООО «Маленькая страна» о признании недействующими правила землепользования и застройки Калининграда в части отображения на участке компании санитарно-защитной зоны предприятия по перегрузке и открытому хранению угля ООО «Предприятие железнодорожного транспорта Думпкар» Ирины Зиненко. Земля площадью более 1,35 га находится в аренде, на ней расположены объекты детского сада «Маленькой страны».
По решению городского совета депутатов в 2017 году участок детского сада попал в зону размером 500 метров. Однако она не была утверждена уполномоченным органом, ее конкретный размер до настоящего времени не установлен, а в мае 2021 года Роспотребнадзор направил в «ПЖТ Думпкар» отказ по вопросу принятия решения о ее установлении.
В июле 2021 года Калининградский областной суд принял аналогичное решение по иску компании «Маленькая страна». Как следует из решения, в октябре 2020 года «Маленькая страна» обращалась к городским властям с заявлением об организации аукциона на аренду смежного участка с кадастровым номером 39:15:131005:175 площадью 4,7 тыс. кв. м в целях оборудования открытого теннисного корта. Компании было отказано из-за включения территории в санитарную зону «ПЖТ Думпкар», которое занимается перегрузкой и открытым складированием угля.
Суд поддержал доводы истца, посчитав, что «отображением на карте зон с особыми условиями использования территорий в составе правил землепользования и застройки муниципального образования ориентировочного размера санитарно-защитной зоны ООО "ПЖТ Думпкар" неправомерно созданы препятствия к участию в аукционе по приобретению права аренды земельного участка в целях обустройства спортивных объектов». В результате суд решил признать недействующими и не подлежащими применению со дня вступления решения суда в законную силу правила землепользования и застройки Калининграда в части отображения санитарно-защитной зоны предприятий, сооружений и других объектов, а также объектов для размещения твердых коммунальных отходов на территории указанных участков.
Учредителями «Маленькой страны» в равных долях выступают Андрей Бутерус и Олеся Бутерус. Выручка компании в 2020 году составила 33,3 млн руб., чистая прибыль — 15 млн руб. Олеся Бутерус также владеет ООО «В гостях у сказки» и частным образовательным учреждением «Дирижабль».
- В январе 2021 года сообщалось, что еще один арендатор отменил включение своего
участка в санитарную зону «ПЖТ Думпкар».
Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске ООО «ГарантЖилСтрой» Андрея Хадкова, которое требовало признать незаконным основание для отказа регионального Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию в выдаче разрешения на возведение дома в Гурьевском городском округе, так земельный участок застройщика расположен в санитарно-защитной зоне ООО «ПЖТ Думпкар».
Согласно данным системы «Контур.Фокус», выручка ООО «Предприятие железнодорожного транспорта Думпкар» в 2020 году составила 155 млн руб., прибыль — 42,45 млн руб.
Ранее «Маленькой стране» согласовали здание под спортклуб на ул. Верхние Поля.
