Арбитражный суд Калининградской области отказал в иске главы крестьянского хозяйства Тиграна Мэнуа к агентству по имуществу регионального правительства о признании незаконным отказа в заключении на новый срок договора аренды земельного участка. Тигран Мэнуа подал апелляционную жалобу.

В сентябре 2018 года Мэнуа стал арендатором земельного участка с кадастровым номером 39:03:060402:1322, площадью 181,993 тыс. кв. м, с разрешенным сельскохозяйственным использованием, расположенным к югу от федеральной трассы А-229 Калининград – Чернышевское и к востоку от Северного обхода Калининграда у мотеля «Балтика». Срок аренды был установлен до 14 мая 2021 года.

22 апреля 2021 года предприниматель обратился в региональное агентство по имуществу с заявлением о заключении нового договора аренды, но 27 мая 2021 года агентство ответило отказом. Причина отказа — выявленные управлением Россельхознадзора по Калининградской области нарушения при использовании земельного участка. 

В 2019 году Мэнуа получил предостережение Россельхознадзора за несоблюдение обязательных требований, которое не было исполнено. Также в октябре 2020 года по результатам выездной проверки Россельхознадзор установил, что ранее выявленные нарушения не устранены, в результате вынесено постановление о привлечении к административной ответственности и выдано предписание об устранении выявленного нарушения до 1 июля 2021 года. 

В суде доказательств устранения нарушений предприниматель не представил, и, таким образом, Тиграну Мэнуа было отказано в удовлетворении исковых требований.