Компания Владимира Кацмана добилась от «Виктории» снижения платы за аренду для «Виллы Ченто»
Фото maps.yandex.ru
Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск ООО «Пиццерони-2» к ООО «Виктория Балтия» о снижении арендной платы на 50 % в период коронавирусных ограничений. Решение суда первой инстанции обжаловано.
Договор аренды нежилого помещения площадью 337,6 кв. м в супермаркете на бульваре Шевцовой, 1 был заключен в 2011 году. Арендная плата составляла 282 тыс. руб. в месяц.
В письме от 30 июля 2020 года арендатор просил арендодателя снизить на 80 % арендную плату за период с 28 марта 2020 года по 24 июля 2020 года (56 тыс. руб. в месяц), а за период с 25 июля 2020 года по 24 июля 2021 года установить её в размере 50 % (141 тыс. руб. в месяц). Ответа от арендодателя не последовало, и тогда «Пиццерони-2» обратилось в суд.
Согласно законодательству, деятельность ресторанов и кафе является одной из отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавируса. Поскольку «Пиццерони-2» не могло осуществлять деятельность во время коронавирусных ограничений, введенных органами власти, суд встал на сторону истца, полностью удовлетворив иск.
Доводы ответчика о возможности истца осуществлять услуги дистанционно не были подтверждены документально.
Ранее компания Марка Кацмана — брата Владимира Кацмана — добилась в суде снижения арендной платы за кафе в супермаркете «Виктория» на ул. Гайдара.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО «Пиццерони-2» является Владимир Кацман (77%) и кипрская компания «Чантри Холдингз Лимитед» (23 %). Основной вид специализации фирмы — деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания. Выручка в 2020 году снизилась на 44 % — до 18,63 млн руб. Убыток составил 9,23 млн руб.
Выручка компании «Виктория Балтия» (зарегистрирована в Калининграде) в 2020 году составила 35,47 млрд руб., снижение показателя — 2 %. Выручка калининградского подразделения «Дикси групп» снижается второй год подряд. Так, в 2018 году годовая выручка «Виктории» составила 40,1 млрд руб.
По итогам 2020 года ООО «Виктория Балтия» показало убыток в 662,7 млн руб. До этого убыток у торговой сети был зафиксирован в 2015 году (1,1 млрд руб.). По итогам 2019 года прибыль составила 1,4 млрд руб.
- В 2011 году калининградская торговая сеть была продана крупному российскому ритейлеру «Дикси».
