«Где ключи у людей? Где выплаты?»: обзор RUGRAD.EU

Фото rugrad.eu

Губернатора Антона Алиханова не устраивает, как холдинг «Акфен» (один из крупных игроков на региональном строительном рынке) выполняет обязательства перед областным правительством. Речь шла о решении проблем дольщиков, пострадавших от двойных продаж. Холдинг принял на себя указанные обязательства в соответствии с инвестиционным договором.

«Компания "Акфен" обещала и переносит уже который раз сроки, когда они закончат расчет со второй частью так называемых "двойников". Мы приняли законодательство, которое позволяет нам за счет инвестиционных решений для ряда застройщиков решать проблему жертв двойных продаж. Это не везде есть, но мы такое решение приняли», — сообщил Антон Алиханов на оперативном совещании правительства 20 августа.

Как заявил глава региона, 11 дольщиков из 30 получили либо компенсации, либо квартиры. Но остальные «до сих пор висят в воздухе». «Хотя с ними уже год как должно было быть всё решено. Таково было их обязательство передо мной. Работа не завершена. При этом мы максимально лояльно ведем себя к компании с той точки зрения, что всё, что мы обещали им, для того, чтобы они могли заработать денег для решения проблемы вот этих конкретных дольщиков, — всё сделано: все разрешения выданы давно-давно, всё они строят. У меня вопрос: где ключи у людей? Или где выплаты? Я этого не вижу», — рассказал Алиханов.

Губернатор заявил о желании, чтобы ситуация с дольщиками была решена как можно скорее, и потребовал, чтобы холдинг прекратил сдвигать сроки. «Это неприемлемо. Мы все свои обязательства выполнили, компания обязана выполнить свои обязательства. Я жду отдельного доклада, можно на оперативке, но мне нужно решение. Я уже не приемлю каких-то докладов, что потерпите или еще что-то. Хватит уже», — резюмировал глава региона.

  • Власти Калининграда судились с «Акфеном» из-за якобы неисполненных компанией обязательств. Структура горадминистрации требовала денежный эквивалент неисполненного обязательства по передаче квартир обманутым дольщикам общей площадью 385 кв. м — отступных в сумме 21,4 млн руб., 2,5 млн руб. процентов и 21 тыс. руб. неустойки. Суд указал, что «Акфен» не виновен в просрочке обязательства и признал лишь требование компенсации, по которому «УКС» обязано выплатить 7 дольщикам объекта на ул. Челнокова, 2–8а, которые отказываются от квартир. Перед остальными 126 дольщиками «Акфен» исполнил обязательства.

  • В ноябре 2020 года депутаты горсовета согласовали новую редакцию инвестиционного соглашения с АО «Акфен». Компания должна была предоставить дольщикам квартиры не в доме по ул. Челнокова, а в микрорайоне им. Космодемьянского. При этом холдинг «Акфен» ежегодно входит в число крупнейших калининградских застройщиков и реализует объекты в разных районах Калининграда. В 2016 году компания получила разрешение на строительство двух 26-этажных домов в микрорайоне Сельма. Строительство ведется на месте, где располагался недостроенный объект «Калининграджилстроя».



  • Группу компаний «Акфен» возглавляет Зейрали Байтаров. Подробнее о взаимоотношениях региональных властей и коммерческой структуры — в спецпроекте RUGRAD.EU «Алиханов VS застройщики».