Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга удовлетворил требования администрации Калининграда об обязании индивидуального предпринимателя Геворга Нерсесяна демонтировать его торговый павильон площадью 16 кв. м на ул. Серпуховской, 44 на углу с ул. Багратиона и освободить земельный участок с кадастровым номером 39:15:151408:2085. Тем самым было отменено решение калининградского арбитража.

В апреле 2021 года суд первой инстанции отказал администрации из-за ненадлежащего способа защиты своих прав и указал на зарегистрированное право собственности на павильон, который признан капитальным объектом. Апелляционный суд установил, что несколько лет назад павильон был введен в эксплуатацию как объект малой торговли — павильон модульного типа — и не обладает признаками недвижимого имущества. Право собственности предпринимателя на него должно быть отменено.