В Калининградской области с начала 2021 года зафиксирован максимальный в РФ прирост доли проектов с использованием счетов эскроу. Такие данные содержатся в обзоре многоквартирного жилищного строительства, подготовленном АО «Дом.РФ».

Согласно исследованию, Калининградская область относится к числу регионов с объемом строящегося жилья более 1 млн кв. м. На 22 российских региона приходится почти 80 % рынка многоквартирного строительства в РФ. Калининградская область занимает в рейтинге субъектов-лидеров 15 позицию с показателем около 1,5 млн строящихся кв. м. по состоянию на 1 июля. При этом только за июнь данный показатель увеличился на 6,2 %.

Доля строящегося многоквартирного жилья с использованием эскроу-счетов, согласно данным «Дом.РФ», в регионе составляет 79,1 %. «С начала 2021 года максимальный прирост доли проектов с использованием счетов эскроу отмечен в Калининградской области (+ 19,5 п. п.)», — отмечается в исследовании.

Региональные власти неоднократно заявляли, что механизм эскроу-счетов исключает появление обманутых дольщиков. «Государство гарантирует что средства, которые дольщики вложили в строительство дома, находятся как бы в ячейке, в банке. Их невозможно получить, пока объект не введен и первому из дольщиков не передали квартиру. Ну, то есть после того, как хотя бы один из дольщиков уже получил свое жилье и объект введен в эксплуатацию, этот эскроу-счет раскрывается и средства поступают на счет застройщика», — объясняла министр регионального контроля Елена Серая.