Во втором квартале 2021 года спрос на квартиры в новостройках Калининграда вырос на 25 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

При этом востребованность первичного жилья за квартал снизилась на 6 %. Уровень предложения по сравнению с прошлым годом увеличился на 3 %. За квартал количество объявлений о продаже жилья в калининградских новостройках выросло на 5 %.

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке Калининграда достигла 81,5 тыс. руб./кв. м, что превышает прошлогодние показатели в 1,7 раза. За первые три месяца года такое жилье подорожало на 9 %.

В целом по России за год уровень спроса не изменился. Вместе с тем, за квартал востребованность первичного жилья на рынке упала на 15 %. Объем предложения по сравнению с 2020 годом сократился на 3 %. В квартальном сравнении снижение числа объявлений о продаже составило 18 %.

Средняя стоимость квартир в российских новостройках выросла на 33 % за год и на 9 % за квартал. Цена 1 кв. м составила почти 116,6 тыс. руб.

Наиболее значительный рост спроса на покупку квартир на первичном рынке — в 2 раза — был зафиксирован в Краснодаре. В 1,9 раза стало востребованнее такое жилье в Москве, в 1,8 раза — в Сочи, в 1,7 раза — Ростове-на-Дону и Екатеринбурге.

Объем предложения серьезно увеличился в Екатеринбурге (в 2,8 раза), Санкт-Петербурге (в 1,9 раза), Ростове-на-Дону (в 1,7 раза) и Москве (в 1,7 раза). 

Максимальных значений стоимость квартиры в новостройке достигла в Москве — 248,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Цены здесь выросли на 12 % за квартал и в 1,5 раза за год. Также в список городов с самым дорогим первичным жильем вошел Сочи, где 1 кв. м обойдется покупателям в 222 тыс. руб. За год квартиры в городе подорожали в 2,3 раза, а за квартал — на 33 %. В Санкт-Петербурге приобрести квартиру в новом доме можно за 159 тыс. руб. за кв. м. Это в 1,6 раза превышает значения прошлого года и на 6 % выше, чем в минувшем квартале.