10 января
Земля под самым дорогим загородным домом принадлежит семье застройщика Гурьевска и Пионерского
Источник: kaliningrad.cian.ru
Самым дорогим загородным домовладением в Калининградской области, выставленным на продажу на текущий момент, является коттедж в поселке Большое Исаково за 130 млн руб. Данные об этом содержатся в базе объявлений агентства недвижимости ЦИАН. Благодаря этому лоту Калининградская область заняла первое место в СЗФО по величине стоимости загородных домовладений после Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
2-этажный дом из газобетонных блоков 2013 года постройки и площадью 330 кв. м имеет несколько спален, гостиную, кабинет. Все интерьеры коттеджа выполнены с использованием дорогостоящих материалов и деревянных панелей по эксклюзивному дизайн-проекту. Вся мебель выполнена под заказ. Также в наличии баня, гараж, крытый бассейн, площадка для барбекю и благоустроенный участок с ландшафтным дизайном. «Для ценителей качества, эксклюзива, благородных материалов. Всё продумано до мелочей», — отмечается в объявлении. Коттедж располагается в пригороде Калининграда в 200 метрах от Чистого пруда в Гурьевском городском округе.
Объявление появилось на сервисе ЦИАН в ноябре 2020 года с исходной ценой 120 млн руб. В апреле лот в Большом Исаково подорожал на 10 млн руб. Таким образом 1 кв. м такого жилья сейчас стоит около 394 тыс. руб.
Земельный участок площадью 2,2 тыс. кв. м под домом находится в частной долевой собственности. По данным ЕГРН, собственниками земли с 2012 года являются члены семьи гурьевского бизнесмена Петра Труша.
На данный момент это домовладение по стоимости дороже одной из самых больших и дорогих частных усадеб в регионе, принадлежавшей бывшему главу калининградского управления Центробанка Сергею Иванюку. В июле 2018 года, согласно рейтингу ЦИАН, особняк Иванюка в Лесном на Куршской косе, выставлялся на продажу чуть менее чем за 100 млн руб.
В 2020 году Петр Труш стал победителем торгов на право аренды земельного участка в центре Пионерского под среднеэтажное жилье. За право арендовать землю площадью площадью 1,4 тыс. кв. м застройщик будет платить по 14,08 млн руб. в год на протяжении 2,5 лет. Согласно ЕГРЮЛ, с 2008 года Труш входит в число совладельцев «Клуба охотников и рыболовов «Эльхвальд». Также он известен как частный пилот малой авиации. С 2019 года Петр Труш зарегистрировался как индивидуальный предприниматель с профилем «деятельность пассажирского воздушного транспорта».
Ранее Петр Труш имел долю 20 % в строительной компании «Гранд». Он же был оформлен как гендиректор, однако в ЕГРЮЛ внесена информация о недостоверности данных. Бизнес-партнером Труша выступал Павел Панов. До декабря 2018 года Петр Труш вместе с Павлом Ковалевым был соучредителем строительных компаний «Ситистрой-Комфорт» и «Ситистрой-Сервис». В роли генерального директора и соучредителя выступал Владимир Алексин. Ныне компании находятся на стадии банкротства и попали в поле зрения областной прокуратуры и регионального правительства в связи с жалобами обманутых дольщиков ЖК «Невский» в поселке Невское Гурьевского района. После декабря 2018 года «Ситистрой-Комфорт» и «Ситистрой-Сервис» были переоформлены на Олега Бондаренко. Он известен как учредитель ООО «СМУ Артель» — калининградской «прокладки» бывшего генподрядчика онкоцентра в Родниках — ООО «АрТель».
- В декабре 2020 года Петр Труш участвовал в торгах на право аренды крупного участка под застройку 5-этажным жильем в Рыбном под Пионерском, но безуспешно.
- В газете «Новые колеса» Петр Труш фигурировал как человек, участвовавший в оформлении недвижимости на лиц, связанных с командой главы администрации Гурьевска Сергея Подольского. Некоторые из этих сделок сам Труш считал нелегальными, в связи с чем обращался к президенту и в Генпрокуратуру РФ. В нулевых Петр Труш был избран депутатом Большеисаковского сельского Совета депутатов в составе Гурьевского района от «Единой России».
Новости по этой теме
