Администрация Калининграда расторгла договор аренды крупного земельного участка под бывшими довоенными кладбищами на ул. Дмитрия Донского. Об этом сообщила глава горадминистрации Елена Дятлова в социальных сетях.

«Сегодня важный день для нас, калининградцев, и нашего города. Мы стали на шаг ближе к появлению в городе еще одной красивой общественной территории. Это тот самый большой зеленый массив на улице Дмитрия Донского возле Детской областной больницы, судьбой которого многие из вас интересовались, и о котором недавно писал губернатор Антон Андреевич Алиханов», — написала глава администрации, уточнив, что в 2014 году депутаты горсовета Калининграда Валерий Макаров и Евгений Верхолаз взяли в аренду большой зеленый массив, «чтобы помочь его привести в порядок».

В настоящее время, по словам Дятловой, депутаты выполнили свои обязательства по рекультивации довоенных кладбищ на ул. Донского. Городские власти уже запланировали проведение субботника в этой зеленой зоне. В дальнейшем будет принято решение, как преобразовать лесопарк на ул. Донского в место для комфортного отдыха горожан и гостей Калининграда.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Elena Dyatlova (@e.diatlova)

Как сообщалось ранее, договор аренды бывшей кладбищенской земли площадью около 13,5 га, ставшей фактически лесопарком рядом с Детской областной больницей, был заключен с ЗАО «Колор-Пласт» в феврале 2014 года на 49 лет.

Арендатор лесопарка на ул. Донского ЗАО «Колор-Пласт» рассматривал вариант организации на земельных участках парковой зоны со спортивными площадками и общепитом. Уже в ноябре 2014 года вид разрешенного использования этих земель по правилам землепользования и застройки Калининграда был уточнен, и их отнесли к территориальной зоне Р-2 — зоне лесопарков, городских лесов и отдыха. В 2016 году был принят новый генплан, и участки, занятые лесопарком, отнесены уже к совсем другим зонам. Меньший участок возле Паркового ручья и ДОБ с номером 39:15:000000:5739 оказался в функциональной зоне «городских лесов и иных озелененных территорий». А участок площадью 12,7 га и номером 39:15:111504:27 непосредственно под бывшими кладбищами — в зоне Р-4 (размещение объектов физкультуры и спорта, предназначенной для застройки объектами капитального строительства и плоскостными сооружениями для размещения объектов спортивного и функционального назначения). 

При этом на территории активно велась эксгумация в соответствии с разрешением, полученным ЗАО «Колор-Пласт» у городских властей. Всего с 2014 года на участках по ул. Донского были извлечены и перезахоронены останки более 21 тыс. человек.

В соответствии с изменениями 2020 года в генплан Калининграда, все 12,7 га лесопарка на ул. Донского и бывших кладбищ были отнесены к озелененной территории общего пользования. В соответствии с изменениями в ПЗЗ Калининграда, территория на ул. Донского определена в территориальную зону парков и садов Р-1. 

Согласно ЕГРЮЛ, специализирующееся на производстве лаков и красок ЗАО «Колор-Пласт» связано с калининградским бизнесменом-застройщиком, депутатом городского совета Валерием Макаровым. При учреждении этой компании доля 25 % в уставном капитале ЗАО принадлежала ЗАО «КалининградСтройИнвест», 75 % — Андрею Одношевному. С 2008 по 2018 год Одношевный руководил компанией Макарова «Колор-Комплект». Согласно ЕГРЮЛ, бывший арендатор лесопарка на ул. Донского, ЗАО «Колор-Пласт» зарегистрировано на ул. Туруханской, 1. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток компании в 2020 году составил 133 тыс. руб. Информация о выручке не известна. На балансе — 22,5 млн руб.

С 2014 года гендиректором ЗАО «Колор-Пласт» выступает Михаил Комаров, который также руководит ЗАО «Велком» Татьяны Распоповой, прописанным по адресу регистрации холдинга депутата Валерия Макарова «КалининградСтройИнвест». Также Комаров управляет ЗАО «Геострой» Татьяны Распоповой и АО «Техстрой», которое является собственником еще одного крупного зеленого массива площадью 28 га в районе форта № 4 под масштабную жилую застройку. Вице-премьер правительства области Наталья Сибирева сообщала, что региональные власти ведут переговоры с владельцем холдинга «КалининградСтройИнвест» и депутатом Валерием Макаровым об обмене или компенсации этого участка, так как он подходит для нужд городского озеленения, а не для застройки.