22 ноября
Компании под руководством невестки Губарова разрешили реконструировать ЖК рядом с зеленой зоной в Гурьевске
Фото rcn39.ru
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «ГрадСтрой» разрешения на реконструкцию четырех многоквартирных домов на ул. Безымянной, 21. Срок действия документа — до 16 марта 2022 года.
В соответствии с разрешениями, объекты находятся на земельном участке с кадастровым номером 39:03:010020:953 и площадью порядка 9,64 тыс. кв. м. Всего запланировано 4 дома высотой 4 этажа. Согласно спутниковым снимкам и карте «Яндекса», на указанном массиве эти объекты уже построены в составе ЖК «Гранд». На сайте проекта сообщается, что в продаже осталась последняя квартира.
Площадь зданий по документу составляет от 1470,1 кв. м до 2731, 96 кв. м. Предыдущие разрешения на строительство на этот земельный участок с кадастровым номером 39:03:010020:953 были выданы администрацией Гурьевского городского округа еще в 2016 году также для 4 жилых домов. Но их высота должна была быть 3 этажа, заявленная площадь объектов также была другой. Документы в 2016 году выдавались на имя Андрея Никитина. Человек с такими же персональными данными с регистрацией в Калининградской области стал с июля 2016 года учредителем и гендиректором компании с похожим названием «СК «Градстрой». Сейчас компания не ведет деятельность и имеет заблокированные ФНС счета. Также в 2016 году этот же предприниматель учредил гурьевскую «СК Новострой». При этом Андрей Никитин с 2003 года является пастором «Местной религиозной организации Российской церкви христиан веры евангельской «Церковь «Еммануил» г. Калининграда», которая зарегистрирована в областном центре на ул. Лётной, 1.
В июне 2018 года региональное агентство по архитектуре уведомило управление Росреестра, что наименование и адрес застройщика объектов по ул. Безымянной, 21 меняется на ООО «ГрадСтрой». В ноябре 2018 года участок с кадастровым номером 39:03:010020:953 был оформлен в частную собственность с кадастровой стоимостью 7,34 млн руб. Сейчас он предназначается под малоэтажную жилую застройку.
По данным ЕГРЮЛ, текущий застройщик указанных объектов в Гурьевске ООО «ГрадСтрой» был учрежден Еленой Генераловой в 2012 году. Пост гендиректора компании с 2018 года занимает Татьяна Губарова, которая является невесткой председателя комитета Калининградской областной Думы по сельскому хозяйству и экс-главы Зеленоградского района Валерия Губарова. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «ГрадСтроя» по итогам 2020 года достигла 31,78 млн руб., чистая прибыль — 25,44 млн руб.
- В феврале 2021 года компании «Строй Дом», которая принадлежит Татьяне Губаровой, разрешили построить 7-этажный жилой дом на ул. Цветочной в Гурьевске. Многоэтажка появится среди преимущественно малоэтажной и среднеэтажной застройки.
Поблизости от 4-этажной застройки ООО «ГрадСтрой» на другом берегу реки Гурьевки расположен зеленый массив с так называемой тропой здоровья от ул. Фабричной. В 2019 году он подвергался вырубке. Всего было спилено около 50 деревьев. Сейчас этот зеленый массив практически со всех сторон его обступает жилая застройка, либо уже завершенная либо готовящаяся. Жители не раз обращались к местным и регинальным властям с просьбой остановить уничтожение деревьев рядом и сохранить зеленый массив по генплану как озелененную территорию. В итоге в новом генплане Гурьевского городского округа участок с номером 39:03:010021:408 и 39:03:010021:409 (ранее единый 39:03:010021:115) были переведены в функциональную зону озелененных территорий общего пользования (лесопарков, парков, скверов и т. д.).
Изменение градостроительных документов в части этой территории анонсировала вице-премьер Наталья Сибирева во время рабочего выезда по зеленым зонам в августе 2020 года. Общая площадь сохраненного леса в этой части Гурьевска составила 29 тыс. кв. м. Земли в этом месте реки Гурьевки имели сельскохозяйственное назначение и интересовали застройщиков из-за небольшой кадастровой стоимости.
