«Авито»: За год «вторичка» в пятиэтажках Калининграде подорожала на 42 %
Фото rugrad.eu
За 2020 год вторичное жилье в пятиэтажках областного центра подорожало на 42 % при снижении объема предложений в этом сегменте рынка на 47 %. Соответствующее исследование провел сервис «Авито Недвижимость».
По данным февраля текущего года доля спроса на квартиры в пятиэтажках составила 31 %. Их популярность обуславливается более низкими ценами, чем в среднем по рынку, а также предполагаемым улучшением жилищных условий в будущем по программе реновации. В среднем квадратный метр в пятиэтажном доме стоил 71,4 тыс. руб.
Так как спрос за год увеличился, это привело к снижению количества объявлений о продаже такой недвижимости на 22 % от всех предложений. Интерес к покупке уменьшился на 11 % за год.
В среднем по России цены на вторичное жилье в пятиэтажках выросли на 13 % за год. Средняя стоимость 1 кв. м составила 49,7 тыс. руб. Доля спроса на такую недвижимость достигла 35 %.
- В 2020 году спрос на краткосрочную аренду жилья в регионе увеличился на 33 %.
По итогам февраля 2021 года 1 кв. м вторичного жилья в многоэтажке в Калининграде рекордно подорожал до 85 тыс. руб.
- Ипотека доступна лишь для 29 % калининградских семей.
