Компания Андрея Леденчука подготовит проект межевания земли под застройку на кольце на ул. Борзова
Фото rugrad.eu
Компания «Торговый центр «Радуга» подготовит проект межевания в границах ул. Маршала Борзова – ул. Комсомольской – ул. Молочинского – ул. Космонавта Леонова. Соответствующие изменения внесены в приказ регионального агентства по архитектуре, подписанный его руководителем Верой Касьяновой, от 19 ноября 2020 года.
Изначально заказчиком проекта межевания указанной территории выступал комитет территориального развития и строительства администрации Калининграда. Однако в соответствии с изменениями от 4 марта 2021, работы выполнит непосредственный собственник участка с номером 39:15:121043:37 площадью 1319 кв. м, расположенного у кольцевой развязки ул. Маршала Борзова и Советского проспекта и предназначавшегося под магазин. По генплану территория под участком относится к общественно-деловой зоне вместе с прилегающим небольшим сквером с деревьями перед магазином «Семья».
Согласно схеме границ территории, прилагающейся к документу, изменения коснутся и соседнего земельного участка с номером 39:15:121043:552 и площадью 1,8 тыс. кв. м. Сейчас на нем располагается аварийный 5-этажный многоквартирный дом по адресу ул. Борзова, 27-37, который в настоящее время расселен.
До 2017 года компания «ТЦ «Радуга» принадлежала Олегу Пономареву (совладелец торговой сети «Спар – Калининград», гендиректор ТД «Семья»), совладельцам «Русского хлеба» Андрею Бут-Гусаиму и Василию Бобкову. Гендиректором являлся непосредственно Олег Пономарев. Согласно ЕГРН, участок 39:15:121043:37 до 2028 года находится в долгосрочной аренде у ООО «Торговый центр «Радуга». Как ранее стало известно RUGRAD.EU, торговому дому «Семья» не удалось согласовать строительство магазина на указанном участке на ул. Борзова в своем привычном формате, и реализацией проекта на данном участке должны были заниматься партнеры «Семьи».
В настоящее время ООО «ТЦ «Радуга» находится в собственности предпринимателя Виктора Леденчука. Пост гендиректора занимает Оксана Обушная. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка ООО «ТЦ «Радуга» по итогам 2019 года была нулевой, убыток составил 10 тыс. руб. На балансе компании — 10,15 млн руб. Андрей Леденчук владеет ООО «ДВК» и ООО «ИнноВет» с выручкой 41,4 млн руб. «ИнноВет» занимается оптовой торговлей кормами для домашних животных и прописано в Москве, имеет действующую лицензию от Россельхознадзора на производство лекарственных средств и ветеринарную фармацевтическую деятельность.
- «Торговый центр «Радуга» уже получал разрешение на строительство магазина на кольце ул. Маршала Борзова: в июле 2015 года от администрации Калининграда, в мае 2017 года — от регионального агентства по архитектуре. Срок действия документа продлевался. Заявлялось, что на земельном участке 39:15:121043:37 появится одноэтажное здание с площадью 82,28 кв. м и строительным объемом 365,92 куб. м. Сейчас на участке, по данным Публичной кадастровой карты, расположен неработающий объект капитального строительства 39:15:121043:919 площадью 78 кв. м, обнесенный забором.
- До 2019 года Андрею Леденчуку принадлежала крупная калининградская компания «Инга Фарм», занимающаяся оптовыми поставками ветеринарных препаратов и кормов для сельхозживотных. Ее офис располагается в офисном здании на ул. Дмитрия Донского, 24. Сейчас ее учредителем выступает Эдуард Боркин, гендиректором — Оксана Обушная. Также Леденчук числится директором компании «БСК Плюс». В 2017 году арбитражный суд счел законным решение минконтроля о наложении штрафа 500 тыс. руб. на «БСК Плюс» за строительство 4-этажного здания на ул. Портовой вместо 2-этажного, как было прописано в разрешении на строительство. Компания узаконила свое здание через спор с администрацией Калининграда.
