27 ноября
«КСК-Строй» получила разрешение еще на 6 многоэтажек в 500 метрах от моря в Светлогорске
Фото rugrad.eu
Региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало очередное разрешение ООО «Специализированный застройщик «КСК-Строй» на строительство шести многоквартирных жилых домов по ул. Ольховой в новом микрорайоне Светлогорск-3. Срок действия документа — до 1 марта 2026 года.
Согласно действующему разрешению, на крупном участке с кадастровым номером 39:17:010007:852 в районе детского лагеря «Огонек» будут возведены среднеэтажные здания под номерами 5, 6, 7, 8, 9, 10 в рамках четвертого этапа. Конкретная этажность новых домов не указана. Согласно проекту изменений в правила землепользования и застройки Светлогорского городского округа, участок под строительство площадью 6,4 га и кадастровой стоимостью более 90 млн руб. подпадает под территориальную зону среднеэтажной застройки Ж-2. Новые дома будут располагаться в 500 метрах от моря.
По данным ЕГРЮЛ, учредителем и директором компании «Специализированный застройщик «КСК-Строй» (до 31 октября ООО «КСК-Строй») является известный калининградский строительный бизнесмен Вадим Шимко. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка компании по итогам 2019 года составила 23,83 млн руб., чистая прибыль выросла с 10 до 40,9 млн руб.
- «КСК-Строй» занимается возведением ЖК «Светлогорск-3» на ул. Ольховой рядом со спуском к морю. До 2018 года были построены и введены в эксплуатацию 5-этажный дом и несколько малоэтажных объектов также в квартале ул. Ольховой и Дачной. В мае 2020 года «КСК-Строй» получил разрешение на строительство 4 пятиэтажек на ул. Ольховой в Светлогорске. В августе 2020 года «КСК-Строй» получила разрешение на 5-этажные здания под номерами 14, 15 и 16 в рамках третьего этапа освоения ул. Ольховой в Светлогорске-3. В ноябре 2020 года — еще на 4 здания (№ 11, 12, 13, 17 по плану). Кроме того, в 2019 году застройщик возвел первую 8-этажку в этом микрорайоне. В ноябре 2019 года ООО «СЗ «КСК-Строй» получил разрешение еще на два 8-этажных дома на ул. Ольховой, 26.
- В октябре 2020 года сообщалось, что группа «КСК» Вадима Шимко приостанавливала продажи жилья из-за перевыполнения плана. Объем продаж у застройщика за период пандемии вырос трехкратно.
В Калининграде структуры Вадима Шимко занимались строительством 10-этажного дома на ул. Тихорецкой и 5-этажного дома на Северной Горе. Кроме этого, в числе проектов — строительство дома на месте снесенного общежития на ул. Зоологической, трех многоквартирных домов в районе ул. Коммунистической и Летней, а также застройка территории «Ремонтно-механического завода» на ул. Леонова, строительство 5-этажного дома в районе ул. Дмитрия Донского – ул. Марата. В 2017 году правительство области одобрило продолжение жилой застройки в конце ул. Невского около Северного обхода другой фирмой Вадима Шимко «Промстрой». Также стало известно, что семья Шимко строит многоквартирный комплекс у своего яхт-клуба на Преголе. В сентябре 2020 года сообщалось, что компания Вадима Шимко построит 16-этажный дом на Советском проспекте в Калининграде. Помимо этого, структуре холдинга разрешили 12-этажный дом в районе форта № 4.
