Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало физическому лицу разрешение на строительство гостиницы на ул. Гагарина, 57 в Зеленоградске. Срок действия документа — до 12 марта 2022 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010324:176 и площадью 732 кв. м будет возведено 5-этажное здание площадью более 1,3 тыс кв. м. Его строительный объем превысит 4,5 тыс. куб. м.

Вокруг участка идет очень плотная застройка жилыми домами, апартаментами, также поблизости расположены несколько дорогих гостиниц и гостевых домов. Расстояние до начала Западного пляжа составляет 150 метров по прямой. При этом кадастровая стоимость участка была оценена в сумму около 3,89 млн руб. Массив предназначается под строительство гостиницы, однако его разрешенное использование — «под иными объектами специального назначения».

Согласно Публичной кадастровой карте, на участке уже возведен объект незавершенного строительства с номером 39:5:10324:986 и площадью 259,9 кв. м. С апреля 2017 года он находится в собственности Евгении Новиковой. По данным из ЕГРН, на нее же была оформлена аренда указанного участка по договору с июля 2017 года по июнь 2020-го. 

В Калининграде есть единственный предприниматель с такими же персональными данными. С декабря 2020 года Евгения Новикова владеет компанией «Меркурий», зарегистрированной в поселке Нагорное Багратионовского района. Организация специализируется на оптовой торговле легковыми автомобилями. Пост гендиректора с 2014 года занимает Владимир Федотов. Также он руководит еще одной действующей компанией «Глобалинвест», прописанной в Москве и принадлежащей Илье Новикову (учредитель ООО «Майер-Тур», «Вест-Курьер», «БалтАгент», «ИПК», «Балт-Маркет»). В январе 2021 года Новиков вышел из состава учредителей банкротившейся «Группы компаний Майер», оказывавшей услуги перевозки, почтовой связи, курьерской доставки. Юрлицо было ликвидировано.