Форт № 7 «Герцог фон Хольштайн» повторно никто не купил
Фото 2gis.ru
Повторные торги по продаже форта № 7 «Герцог фон Хольштайн» в микрорайоне Прегольский признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок со стороны участников. Торги проводились в рамках продажи имущества АО «69 ремонтный завод ракетно-артиллерийского вооружения». Информация об этом содержится в карточке конкурса.
Начальная цена лота составляла 2,85 млн руб. В него включен непосредственно форт площадью 921 кв. м, подвесной металлический мост и участок площадью 30,79 тыс. кв. м с кадастровым номером 39:15:111814:14. Форт долгое время использовался под производственные цели «69 ремонтного завода РАВ» и относительно недавно стал объектом культурного наследия регионального значения.
По условиям конкурса, покупатель должен был взять на себя обязательства по соблюдению требований, установленных в соответствии с 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ». Кроме того, условия конкурса предусматривали необходимость до февраля 2022 года составить проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, а также провести указанные в ней мероприятия в срок до октября 2025 года.
Первый конкурс по реализации этого лота в ноябре 2020 года был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Стартовая цена форта № 7 вместе с участком была определена на уровне 3,17 млн руб.
- Форт № 7 «Герцог фон Хольштайн» входит в число 12 основных фортов Кёнигсберга. Был построен в 1887–1890 годах для прикрытия судоходного канала и прохода по Прегелю в Кёнигсберг со запада. По форме это пятиугольник, окруженный водным рвом и галереей. Открытого доступа в форт нет.
С 2007 года форту «Герцог фон Хольштайн» был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения. В последние годы форт выполнял роль склада отработанных узлов и списанных агрегатов «69 ремонтного завода ракетно-артиллерийского вооружения». Конкурсное производство в отношении АО «69 РЗ РАВ» было открыто по решению Арбитражного суда Калининградской области в феврале 2019 года. Сумма требований кредиторов на момент начала наблюдения превышала 133 млн руб. В сентябре – октябре в реестр были включены требования нескольких федеральных и местных предприятий, а также федеральной налоговой службы на общую сумму свыше 16 млн руб.
Согласно ЕГРЮЛ, АО «69 РЗ РАВ» принадлежит Министерству обороны РФ, один из кредиторов завода — АО «Концерн Воздушно-Космической Обороны «Алмаз-Антей» — является его управляющей компанией. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка АО «69 РЗ РАВ» в 2019 году упала на 60 % и составила 33,9 млн руб., убыток — 69,46 млн руб. Всего предприятие выиграло 53 госконтракта на сумму 40 млн руб. Этот ремонтный завод был регулярным поставщиком услуг для другого госпредприятия — «33 судоремонтного завода», расположенного в Балтийске.
