Арендатору платной парковки на пляже в Янтарном разрешили построить 3-этажные блок-секции в Калининграде
Фото maps.yandex.ru
Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области выдало физическому лицу разрешение на строительство трех блок-секций на ул. Бассейной в Калининграде. Срок действия документа — до 10 ноября 2022 года.
В соответствии с разрешением, на земельных участках с кадастровыми номерами 39:15:110905:1063 по 39:15:110905:1065 площадью порядка 200 кв. м будут возведены жилые секции площадью по 292 кв. м и 143 кв. м соответственно. Строительный объем составит от 0,6 до 1,3 тыс. куб. м. Здания будут располагать 3 этажами.
Ранее на месте будущего жилья располагалось нежилое 1-этажное коммунальное строение, примыкавшее к участку под дом по ул. Лесопарковой, 1-7 советской постройки. Поблизости располагается зеленая зона вдоль ручья Воздушного и бывший лесопарк Ратсхоф.
По данным из ЕГРН, все три участка под блок-секции были образованы в октябре 2018 года и оформлены в собственность предпринимателя Андрея Трубилова. Меньшие по площади массивы имеют кадастровую стоимость 650 тыс. руб., больший — 725 тыс. руб. Согласно информации из ЕГРЮЛ, предприниматель с такими же персональными данными владеет долей 25 % в уставном капитале компании «Амбер Логистика», занимающейся грузовыми перевозками. Соучредителями Трубилова в равных долях являются Дмитрий Русак, Сергей Семенченко, Евгений Струков.
Как ранее сообщал RUGRAD.EU, в 2018 году предпринимателю Андрею Трубилову администрация Янтарного предоставила по итогам аукциона земельный участок с кадастровым номером 39:22:010021:255 и площадью 13,3 тыс. кв. м на пляже в аренду на 10 лет. В свою очередь, Трубилов заключил договор субаренды от 25 июля 2018 года с ООО «Яроторг плюс» Ярослава Белякова, которое организовало на участке платную стоянку для автомобилей, использовавшуюся дайверами.
Однако, как выяснила Калининградская природоохранная прокуратура, участок располагался в водоохранной зоне, на территории общего пользования, при этом он был огорожен, не имел специального твердого покрытия и системы отведения сточных вод. С июня 2019 года на участок был наложен запрет регистрации. Суд удовлетворил иск прокуратуры, постановление администрации Янтарного о формировании и предоставлении территории в аренду было признано недействительными. Земля должна быть приведена в исходное состояние. С июня 2019 года на нее был наложен запрет регистрации.
