Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию правительства Калининградской области выдало ООО «Специализированный застройщик «Западный лес» разрешение на строительство многоквартирного жилого дома у пересечения ул. Горького и ул. Большая Окружная 3-я в Калининграде. Срок действия документа — до 23 марта 2024 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:130302:44, расположенном недалеко от форта № 4, будет возведено здание площадью 20,2 тыс. кв. м с высотой от 9 до 12 этажей. Дом возведут в рамках первого этапа строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными подземными автостоянками. Рядом со стройплощадкой будущей многоэтажки располагается гаражное общество «Южное».

Учредителем и директором компании «Западный лес» выступает Анатолий Нестеренко. Он также владеет ООО «Гиль-Строй» и вместе с Еленой Зерновой является соучредителем  ООО «Специализированный застройщик «Шевелев». Зернова, в свою очередь, вместе с владельцем группы «КСК» Вадимом Шимко входит в состав владельцев ООО «Калининградский строительный концерн». Как следует из информации на сайте группы компаний «КСК», в районе ул. Горького и Большой Окружной 3-й будет построен жилой комплекс «Альпенштадт».

Ранее на градсовете обсуждалась этажность объекта до 16 этажей и «каскадный» тип застройки. Архитектор проекта Евгений Ошник настаивал, что выбранная высота не противоречит правилам землепользования и застройки, поскольку для данной территории, по его словам, существует ограничение по высоте до 56 метров.