Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения определение калининградского арбитража, который в марте 2020 года не стал удовлетворять требования ООО «СТК-Балт» — кредитора обанкротившегося ООО «Светоч-Ка». Компания пыталась признать недействительным расторжение договора аренды земли с должником, которое в 2017 году инициировала администрация Пионерского городского округа.

«Светоч-Ка» арендовала участок площадью 11,6 тыс. кв. м в поселке Рыбное под проектирование и строительство апарт-отеля. В связи с несвоевременными платежами и задолженностью по аренде в размере 8,2 млн руб. администрация Пионерского вернула землю. Строительная компания «СТК-Балт» Александра Столяра и Николая Кашлякова, полагая, что кредиторам мог быть причинен ущерб от сделки, обратилась в суд, однако арбитражи не поддержали ее доводы. Суды установили, что действия властей соответствовали договору и не могут рассматриваться как сделка со злоупотреблением правом, которая ущемляет интересы кредиторов.

В июне 2020 года апелляционный суд оставил без изменения решение калининградского арбитража и отказал ООО «Научно-инженерно-строительная компания «Юнивер» Юлии Юмштык во включении в реестр требований кредиторов компании «Светоч-Ка». «Юнивер» не смог доказать реальность 9,4 млн руб. долга, право требования которого ему за 1 тыс. руб. переуступила в 2013 году бывший генеральный директор должника Ольга Король.

Компания «Светоч-Ка» была признана банкротом в 2019 году. Ее владельцем числится Светлана Горбунова — соучредитель московской специализированной коллегии адвокатов «Экзитум» и участник «Калининградской областной коллегии адвокатов».