Ленинградский районный суд приговорил к 1,5 годам исправительных работ с удержанием в доход государства 15 % из заработной платы генерального директора и учредителя ООО «Аспак Инвест» Алишера Жаборова за привлечение денежных средств граждан с нарушениями законодательства о долевом строительстве, совершенное в особо крупном размере. Приговор суда первой инстанции может быть обжалован.

Как сообщает региональная прокуратура, общая сумма средств, собранных якобы для возведения жилого дома на Старопрегольской набережной в период с июня 2016 года по май 2020 года, превысила 43 млн руб. При этом официально ООО «Аспак Инвест» не являлось застройщиком 8-этажного 15-квартирного дома по Старопрегольской набережной. Компании также не принадлежит земельный участок, на котором возводится объект. Кроме того, организация не получала разрешение на строительство дома. Договоры, заключенные с гражданами, не соответствуют требованиям закона об участии в долевом строительстве.

Алишер Жаборов фигурировал в сообщениях региональных СМИ как один из претендентов на покупку исторического здания «Кройц-Аптеки» в 2016 году. 

Разрешение на строительство многоквартирного дома на участке с адресом Старопрегольская набережная, 8а было выдано в 2016 году. Его оформлением занималась администрация Калининграда, которая не стала публиковать текст документа, ссылаясь на нормы о защите персональных данных. Ранее на участке с кадастровым номером 39:15:140402:49 площадью 1,2 тыс. кв. м располагался 3-этажный дом довоенной постройки. До 2016 года его расселили и снесли. Однако участок до сих пор предназначается под «существующий многоквартирный дом». На информационном щите стройки долгое время была размещена информация о том, что заказчиком строительства является ООО «Аспак Инвест», подрядчиком — ООО «БалтСиб-Строй». Сдача дома была заявлена на IV квартал 2017 года, однако в 2018 году стройка стояла фактически брошенной. В 2020 году строительство возобновилось.

Между участком, на котором велось строительство многоквартирного дома, и компанией «Аспак Инвест» есть прямая связь. Согласно данным ЕГРЮЛ, один из двух учредителей этой компании Алишер Холиков имеет небольшую долю в праве на землю по Старопрегольской набережной. Ему принадлежит 14/100 долей участка с кадастровым номером 39:15:140402:49. Вместе с Холиковым, данные о членстве которого в составе учредителей «Аспак Инвеста» Федеральная налоговая служба сочла недостоверными, доли права на участок площадью 1200 кв. м принадлежат Расулу Рахманову и Максиму Ермолаеву. 

Компания «Аспак Инвест» была исключена из ЕГРЮЛ в феврале 2021 года.