Застройщики пережили рост продаж, но не видят перспектив рынка
Фото rugrad.eu
Покупатели на рынке калининградской недвижимости активизировались во время кризисных явлений в экономике: колебаний на валютном рынке и в период карантина. Об этом рассказала гендиректор и совладелец компании «Ремжилстрой» Ирина Губко во время онлайн-встречи «Возвращение к жизни: как калининградский бизнес меняет тактику и стратегии на рынке» на площадке «РБК Калининград».
«Буквально за 1,5 месяца — я думаю это у многих застройщиков случилось — разобрали все однокомнатные квартиры. У нас 6 объектов, в которых идут продажи. И сегодня мне доложили, что у нас все однокомнатные квартиры, последние продали. Это о чем говорит? Что совершали эти инвестиционные сделки», – отметила руководитель «Ремжилстроя». Ирина Губко подчеркнула, что аналогичная ситуация на рынке наблюдалась и во время кризиса 2008 года.
По ее мнению, дальнейший спрос на рынке прогнозировать сложно, поскольку речь идет об инерционной отрасли. «Я предполагаю, что в ближайшем будущем будет задержка выхода новых продуктов на рынок. Будут изучать: какие проекты выводить, а какие придерживать. Наверное, в эту сторону будет перекос, с точки зрения спроса и предложения. Этот баланс пока непонятен, как он будет найден», – подчеркнула гендиректор компании.
Строительный сектор был одной из тех сфер экономики, которая продолжала работу после мартовского ужесточения режима повышенной готовности. Тем не менее ряд строительных компаний столкнулся с нехваткой материалов, поскольку поставщики приостановили работу. «Мы все связаны в единую технологическую цепочку. Если один работает, а второй не работает, то стройка не получается. Хотелось бы, чтобы все участники строительного цикла одинаково и грамотно исполняли указ президента и постановление губернатора, которое определило «запрещенные» виды деятельности», - комментировал ситуацию генеральный директор ЗАО «Холдинг «Калининградстройинвест» Валерий Макаров.
- Эксперты отмечали рост цен на рынке недвижимости в первом квартале 2020 года.
