22 ноября
Крупнейший застройщик Пионерского получил в аренду 1,5 га в 50 метрах от моря
Фото rugrad.eu
Земля в 50 метрах от моря рядом с поселком Рыбное сдана в аренду одному из крупнейших застройщиков Пионерского — компании «СТК-Балт». Соответствующая информация внесена в ЕГРН.
Договор аренды участка площадью 15,98 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью более 61 млн руб. был заключен 31 января 2020 года и официально зарегистрирован 20 февраля. Согласно информации из Публичной кадастровой карты, земля предназначается под «гостиничное обслуживание». Срок аренды составляет 10 лет (до января 2030 года).
Чуть менее половины участка в пользовании «СТК-Балт» рядом с морским склоном занимает лес, остальная часть — это поле. Назначение соседних участков в Рыбном уже определено под многоквартирные жилые дома (39:19:000000:295, 39:19:010107:59 и др.), а также «жилищное строительство, подъездную дорогу к жилому району» на продолжении ул. Портовой на границе с Пионерским (39:19:000000:325).
По данным из ЕГРЮЛ, компания «СТК-Балт» принадлежит бизнесменам-застройщикам Александру Столяру (57 %, он же занимает пост гендиректора) и Николаю Кашлякову (43 %). Выручка фирмы за 2018 год, по данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, достигла 80,39 млн руб., чистая прибыль — 37,17 млн руб. Компания «СТК-Балт» известна по активной точечной застройке центра Пионерского многоквартирным жильем. Кроме того, структура предоставляла администрации этого муниципалитета жилье для расселения аварийщиков. Александру Столяру и Николаю Кашлякову также принадлежат ООО «Ликард», ООО «Сатурн», ООО «ПСК-Строй», ООО «Северо-Западная торговая компания», ООО «Специализированный застройщик СТК Балт».
- Отметим, что в конце 2019 года региональное агентство по архитектуре выдало сразу несколько разрешений на застройку участка на границе с поселком Рыбное жилыми домами. Документы были получены компанией «СЗ «Макрострой» (до октября 2019 года — ООО «МакроСтрой»), учредителем которой является бывший депутат окружного совета Пионерского Алексей Малышев.
- В ноябре 2019 года RUGRAD.EU сообщал о том, что «СТК-Балт» Александра Столяра и Николая Кашлякова снесло 2-этажный дом культуры «Цепрусс» на Тенистой аллее, 35 в Калининграде. Назначение участка было изменено на «среднеэтажную застройку».
- В декабре 2019 года стало известно, что земля под снесенным мини-рынком «Ярмарком» на углу ул. Карла Маркса, Фестивальной аллеи и ул. Алябьева также сдана в аренду компании «СТК-Балт», которая впоследствии получила разрешение на строительство там 3-этажного торгового центра.
